Загородный дом стоял на возвышенности, среди вековых сосен. Юля остановила машину у калитки и несколько минут просто сидела, разглядывая эту красоту. Солнечные лучи пробивались сквозь хвою, наполняя участок мягким светом и запахом смолы. Дом, о котором Юля мечтала столько лет, наконец, становился реальностью.
— Ну что, приехали? — Антон потянулся, разминая затёкшую спину. — Давай уже быстрее, сколько можно сидеть?
Юля подавила вздох. Муж последние месяцы находился не в лучшем настроении. Два месяца назад Антон потерял работу, и с тех пор в их отношениях появилась какая-то странная напряжённость.
— Идём, не торопи меня, — Юля взяла сумку с документами. — Сегодня последний день осмотра перед сделкой. После этого назад дороги уже не будет.
Антон молча вышел из машины и направился к дому. Он всегда активно поддерживал идею покупки загородного дома, хотя ипотеку оформляли только на Юлю. Её доход руководителя отдела в крупной компании позволял это сделать без особых проблем.
Риелтор Марина уже ждала возле дома, нервно постукивая каблуком по дорожке.
— Здравствуйте, Юля, — Марина протянула руку для приветствия. — Я уже занесла все документы внутрь, можем посмотреть дом в последний раз и завтра вам останется только приехать в офис для подписания.
Юля кивнула. Сумма в десять миллионов рублей казалась огромной, но дом того стоил. Двухэтажный, с террасой и восхитительным видом на лес, с собственным небольшим прудом на участке.
— Десять миллионов… — пробормотал Антон, осматривая дом. — И сколько лет нам его выплачивать?
— Пятнадцать лет, — ответила Юля. — Но с моими премиями, думаю, можно справиться и быстрее.
— С твоими, — как-то странно подчеркнул слово Антон.
Юля промолчала. Муж обещал «вот-вот устроиться», но пока что дальше обещаний дело не продвигалось. Нет, он не сидел совсем без дела — занимался хозяйством, готовил иногда ужин, делал мелкий ремонт. Но для мужчины, ещё недавно занимавшего серьёзную должность, такое положение дел явно было унизительным.
Неделя после покупки пролетела в приятных заботах — Юля заказывала мебель, планировала расстановку, изучала каталоги бытовой техники. Антон в это время занимался мелкими работами по участку, расчищал дорожки, обрезал ветки.
Звонок от свекрови прервал составление списка покупок.
— Юленька, детка, мы так рады за вас! — голос Нины Сергеевны всегда звучал слишком громко в телефоне. — Я тут решила вам подарок сделать на новоселье.
— Спасибо, Нина Сергеевна, но не стоит…
— И слышать ничего не хочу! — перебила свекровь. — Я перевела на твою карту сто пятьдесят тысяч. Это вам на мебель, детки. Пусть дом будет уютным!
Юля удивлённо моргнула. Сумма была приличной, хотя и несопоставимой со стоимостью дома. Отказываться было бы странно.
— Спасибо вам, Нина Сергеевна. Это очень щедро.
— Ничего-ничего, это всё ваше с Антошей. Семья должна помогать друг другу, — радостно прощебетала свекровь и отключилась.
Вечером Юля рассказала мужу о звонке.
— Мама хочет, чтобы у нас всё было хорошо, — сказал Антон, и в его голосе впервые за долгое время появилась теплота. — Давай купим хорошую кухню, ты же мечтала о немецкой.
Юля кивнула, но что-то ее беспокоило.
— Слушай, я ведь правильно помню, что твоя мама в курсе, что дом оформлен на меня? Это было важно для банка — и это не обсуждается.
Антон нахмурился:
— Да при чём тут это? Просто подарок на новоселье.
— Хорошо, просто уточняю. Не хочу потом никаких недоразумений.
Антон дёрнул плечом и ушёл в другую комнату, хлопнув дверью.
Проходили месяцы. Юля всё больше времени проводила на работе, часто задерживалась допоздна и оставалась ночевать в городской квартире вместо того, чтобы ехать за город. Между супругами пролегла невидимая, но ощутимая трещина.
Дом был почти полностью обустроен. Юля заказала кухню, купила мягкий диван в гостиную, обеденный стол. Деньги свекрови пошли в дело, о чём Юля отчиталась, отправив фотографии новой кухни.
Антон занимался домом, надо отдать ему должное. Но с каждым днём становился всё раздражительнее. Критиковал Юлю за постоянную занятость, за «холодность», за то, что она «только о работе и думает».
— Ты вообще помнишь, что замужем? — бросил Антон однажды вечером, когда Юля приехала поздно с работы. — Мы почти не видимся.
— А ты помнишь, что нам нужно платить ипотеку? — парировала Юля. — Десять миллионов сами себя не выплатят.
— При чём тут это? Мы могли бы жить проще, но зато вместе.
— Серьёзно? — Юля усмехнулась. — Это сейчас прозвучало от человека, который год не может найти работу?
После этой ссоры их отношения стали ещё холоднее. Юля всё чаще ловила себя на мысли о разводе. Что-то в их отношениях с Антоном безвозвратно испортилось, и попытки наладить коммуникацию только ухудшали ситуацию.
В один из будних дней, когда Юля работала из дома, раздался звонок. На экране телефона высветился номер свекрови.
— Юля, дорогая, как у вас дела? — голос Нины Сергеевны звучал необычно напряжённо.
— Всё в порядке, спасибо, — осторожно ответила Юля. — А что случилось?
— Да ничего особенного, просто интересуюсь. Антон говорит, ты всё время на работе.
— У меня ответственная должность, вы же знаете.
— Да-да, конечно… — Нина Сергеевна помолчала. — Юля, я хотела спросить… Мы ведь вместе этот дом строили. Ты ж не забудешь, кто помогал?
Юля замерла. Что значит «вместе строили»? Откуда эта странная формулировка?
— Простите, Нина Сергеевна, но что вы имеете в виду? Вы дали нам деньги на мебель, и мы очень благодарны, но…
— Ой, да что ты так серьёзно! — засмеялась свекровь. — Я просто так сказала. Ладно, пока, детка!
Юля положила трубку, но неприятное чувство осталось. Что-то здесь было не так.
Через неделю, в субботу, Юля приехала в дом после деловой встречи. Припарковала машину и с удивлением заметила возле дома незнакомый автомобиль. Дорогой, представительского класса. Кто бы это мог быть?
Входная дверь была не заперта. Из гостиной доносились голоса. Юля осторожно вошла и замерла на пороге комнаты. За столом сидели Антон, Нина Сергеевна и какой-то незнакомый мужчина в строгом костюме. Перед ними лежали какие-то бумаги.
— Юля! — Антон вскочил с места. — А мы тебя не ждали так рано.
— Явно, — холодно ответила Юля. — Что происходит?
Мужчина в костюме встал и протянул руку:
— Добрый день, Юлия. Я Константин Васильевич, юрист семьи Кравцовых.
— Какой ещё юрист? — Юля перевела взгляд с мужчины на свекровь. — Нина Сергеевна, что происходит?
Свекровь выпрямила спину и с каким-то торжествующим видом произнесла:
— Мы решили, что дом надо делить. Моя доля есть — я сто пятьдесят тысяч вложила. Вот, юрист подтвердит.
Юля почувствовала, как внутри всё сжалось от гнева и недоверия.
— Вы дали сто пятьдесят тысяч, а дом стоит десять миллионов. Неужели вы всерьёз думаете, что это даёт вам право на половину? — спокойно сказала Юля.
Нина Сергеевна поджала губы, а юрист неловко кашлянул, перебирая бумаги на столе.
— Техническая помощь в приобретении недвижимости может рассматриваться судом как основание для возникновения долевых прав, — начал Константин Васильевич, но как-то неуверенно.
Юля молча прошла к своей сумке, достала папку с документами и вернулась за стол. Не произнося ни слова, вытащила договор купли-продажи, ипотечный договор и выписку из ЕГРН. Юля аккуратно разложила документы перед юристом.
— Пожалуйста, — Юля указала на бумаги. — Посмотрите внимательно. Дом оформлен исключительно на меня. Ипотека оформлена на меня. Все платежи идут с моего счёта. Где вы тут видите хоть какое-то основание для долевой собственности?
Антон хмурился, но продолжал молчать, избегая смотреть в глаза жене. Пальцы мужа нервно постукивали по столешнице.
Юрист надел очки и начал внимательно изучать документы, периодически делая пометки в своём блокноте. Атмосфера в комнате становилась всё напряжённее.
— Я не для себя это делаю! — вдруг воскликнула Нина Сергеевна, нарушая тишину. — Я ради сына! Мы ж семья! Разве можно так с родными людьми?
— Родные люди не устраивают подобных встреч за спиной, — заметила Юля, не повышая голоса. — И не пытаются претендовать на то, что им не принадлежит.
Юрист откашлялся и оторвался от бумаг:
— Мне нужно уточнить объём ваших претензий, Нина Сергеевна. Насколько я понимаю, речь идёт о сумме в сто пятьдесят тысяч рублей? Имеются ли какие-то документы, подтверждающие, что эти средства были переданы с целью приобретения долевой собственности?
Юля открыла банковское приложение на телефоне и показала выписку.
— Вот перевод от Нины Сергеевны, — Юля развернула экран к юристу. — Сумма сто пятьдесят тысяч, назначение платежа «На новоселье. Подарок». Ни слова о долевом участии, никаких дарственных, никаких расписок. Обычный подарок от свекрови.
Константин Васильевич потёр переносицу.
— Знаете, Нина Сергеевна, я вижу существенные проблемы с обоснованием ваших требований. В данной ситуации…
— Да что ты понимаешь! — вдруг повысила голос свекровь, стукнув ладонью по столу. — Мы эту девицу из грязи вытащили! Всё, что у неё есть — благодаря моему сыну! Антон! Скажи ей! Скажи, что это наш общий дом!
Антон наконец поднял глаза:
— Юля, может, обсудим это нормально? Без юристов и скандалов? Мама просто волнуется за меня…
Юля медленно встала, выпрямила спину и посмотрела прямо в глаза свекрови:
— Ваш сын полтора года не работает. Дом куплен на мои деньги, оформлен на меня, и содержу его тоже я. Платежи по ипотеке — это четверть моей зарплаты каждый месяц. Пора принять реальность, Нина Сергеевна.
Антон вскочил со стула:
— Ну вот опять! Ты всё сводишь к деньгам! — он попытался улыбнуться, перевести разговор в шутку. — Юль, ну ты же понимаешь, что мама просто заботится о нас. Мы семья, мы всё решим…
— А ещё я подала на развод, — спокойно добавила Юля. — Заявление уже в ЗАГСе. Так что вы, пожалуйста, освободите дом. Это частная собственность.
Юрист смущённо начал собирать бумаги, избегая смотреть на участников конфликта. Антон застыл с открытым ртом, не зная, что сказать.
— Развод? — переспросил он. — Но почему?
— Потому что ты постоянно врёшь мне. Врёшь, что ищешь работу. Врёшь, что поддерживаешь меня. А на самом деле сговариваешься с матерью за моей спиной, чтобы отобрать то, что тебе не принадлежит.
Нина Сергеевна резко встала, схватила свою сумку и направилась к выходу. У самой двери свекровь обернулась:
— Всё забудется — а ты будешь одна! С этим домом, но одна! Подумай, стоит ли оно того!
Юля смотрела прямо в глаза свекрови, не отводя взгляда:
— Одна — лучше, чем с теми, кто считает, что купил меня за сто пятьдесят тысяч.
Нина Сергеевна фыркнула и вышла, хлопнув дверью. Юрист последовал за ней, бормоча извинения. Антон стоял посреди комнаты, не зная, куда себя деть.
— И что теперь? — спросил муж после долгой паузы.
— Теперь ты собираешь вещи и уезжаешь к матери, — ответила Юля. — На следующей неделе нам нужно будет подписать документы в ЗАГСе.
— Я думал, мы будем пытаться сохранить брак, — Антон попытался взять Юлю за руку.
— А я думала, что мой муж не будет пытаться отобрать у меня дом, используя свою мать, — Юля отстранилась. — Собирай вещи, Антон. Я подожду на веранде, пока ты закончишь.
Юля вышла на веранду, в тепло уходящего летнего дня. Солнце уже клонилось к закату, окрашивая верхушки сосен золотистым светом. Тишина и покой этого места всегда действовали на неё умиротворяюще. Даже сейчас, после такой сцены, Юля чувствовала, как напряжение постепенно отпускает.
Через полчаса скрипнула дверь. Антон вышел с двумя большими сумками.
— Я всё собрал, — сказал муж тихо. — Ключи оставлю здесь.
Юля кивнула, не поворачиваясь.
— Ты же понимаешь, что мама перегнула палку? — попытался объяснить Антон. — Это было не моей идеей.
— А чьей? — Юля обернулась и посмотрела на мужа. — Кто рассказал твоей маме, что дом можно как-то поделить? Кто жаловался ей на меня всё это время? Кто не нашёл работу за полтора года, предпочитая жить за мой счёт?
Антон опустил глаза.
— Мы можем всё исправить, — сказал он неуверенно.
— Нет, — покачала головой Юля. — Уже нет. Я видела твоё настоящее лицо. И лицо твоей матери. Теперь иди.
Антон постоял ещё немного, будто собираясь что-то сказать, но развернулся и ушёл. Через минуту Юля услышала, как завёлся мотор, и машина мужа медленно выехала на дорогу.
Прошла неделя. Юля сидела на веранде с ноутбуком и чашкой чая. Вечерний ветер легонько трепал её волосы. Лес вокруг дома стоял тихий и величественный, пронизанный мягким светом заходящего солнца.
За забором — тишина. Ни звонков от Нины Сергеевны, ни сообщений от Антона. Развод прошёл быстро и без лишних вопросов. Антон не претендовал на имущество, всё-таки понимая юридическую безнадёжность таких попыток.
Юля закрыла ноутбук и потянулась. Она впервые за долгое время чувствовала спокойствие и какую-то особенную внутреннюю ясность. Ипотека по-прежнему требовала больших ежемесячных платежей, работа оставалась напряжённой, но Юля больше не чувствовала себя использованной.
Дом снова был её. Только её. И это ощущение свободы стоило всех трудностей и испытаний.
