Дарья сидела за кухонным столом с кипой документов, перебирая бумаги от нотариуса. Майское солнце светило в окна их городской квартиры, но мысли женщины были далеко — в деревне Заречье, где месяц назад умерла тетя Валентина. Единственная родственница по материнской линии, которая всю жизнь прожила в родовом доме и завещала его племяннице.
Дом оказался неплохим наследством. Деревянный, но крепкий, построенный еще дедом в пятидесятые годы. Два этажа, четыре комнаты, большая веранда. Участок в восемнадцать соток с плодовым садом, где росли яблони, груши и сливы. Тетя Валентина всю жизнь ухаживала за домом, регулярно делала ремонт, поэтому состояние было вполне приличным.
Проблема заключалась в том, что Дарья никак не могла решить, что делать с неожиданным наследством. Юридическая практика в областном центре приносила стабильный доход, времени на поездки в деревню катастрофически не хватало. С другой стороны, дом был красивый, атмосферный, с историей. Может быть, стоило его отреставрировать и использовать как дачу? Или сдавать горожанам на лето?
— Ты все еще с этими бумагами возишься? — спросил Виталий, входя на кухню в домашних тапочках. Мужу было тридцать семь лет, работал он в рекламном агентстве, но проекты попадались нерегулярно, поэтому много времени проводил дома.
— Пытаюсь разобраться с оценкой дома, — ответила Дарья, поднимая глаза от документов. — Нужно понимать реальную стоимость, чтобы принять решение.
— А какие варианты рассматриваешь? — поинтересовался Виталий, наливая себе кофе из турки.
— Разные. Можно отреставрировать и оставить для себя. Можно сдавать. А можно продать и вложить деньги во что-то более практичное.
Виталий кивнул, делая глоток кофе.
— Ну подумай пока, не торопись, — посоветовал муж. — Такие решения на эмоциях не принимают.
Дарья согласилась. Действительно, спешить было некуда. Документы оформлены, налоги выплачены, дом никуда не денется. Можно спокойно взвесить все за и против.
Вечером того же дня позвонила свекровь. Лидия Васильевна всегда звонила неожиданно и сразу переходила к делу.
— Дашенька, привет! Как дела с домом тетиным? — бодро поинтересовалась свекровь.
— Пока решаю, что с ним делать, — ответила Дарья.
— А что тут решать-то? — удивилась Лидия Васильевна. — Продавать нужно, конечно. Зачем вам в деревне недвижимость? Деньги получите, во что-то полезное вложите.
— Не все так просто, — попыталась возразить Дарья. — Дом хороший, может, стоит его сохранить.
— Сохранить для чего? Ездить туда раз в год? — рассмеялась свекровь. — Лучше превратить имущество в активы, как говорится. Тем более сейчас на деревенскую недвижимость спрос есть.
Лидия Васильевна работала в банке кредитным инспектором, поэтому любила рассуждать об инвестициях и активах. Женщина была энергичная, решительная, привыкшая быстро принимать решения и не сомневаться в их правильности.
— Я еще не определилась, — повторила Дарья.
— Ну ладно, ладно, — согласилась свекровь. — Только долго не тяни. Лето на носу, как раз сезон для продажи загородной недвижимости.
После разговора с Лидией Васильевной Дарья снова погрузилась в изучение документов. Оценка дома варьировалась в зависимости от источника. Риелторы называли одну сумму, сайты недвижимости — другую, знакомые из деревни — третью.
Следующие дни прошли в обычном режиме. Дарья работала, встречалась с клиентами, готовила документы для суда. Виталий занимался своими проектами, периодически исчезая на встречи с заказчиками. О доме они больше не говорили, хотя Дарья продолжала размышлять о его судьбе.
В среду вечером позвонила подруга Елена.
— Дар, привет! — радостно поздоровалась подруга. — Как дела? Слышала, ты дом унаследовала.
— Да, от тети Валентины, — подтвердила Дарья. — Сейчас думаю, что с ним делать.
— А ты уже решила продавать? — неожиданно спросила Елена. — Видела фото твоего дома на сайте недвижимости. Очень красивый, кстати. Хорошие снимки сделали.
Дарья замерла с телефоном у уха.
— Какие снимки? О чем ты говоришь?
— Ну, на сайте же выставлен. Я случайно наткнулась, когда дачу для родителей искала. Узнала дом по описанию и фамилии продавца.
— Елен, я ничего никуда не выставляла, — растерянно ответила Дарья. — Какой сайт? Какие фото?
— Странно, — удивилась подруга. — Может, риелторы сами разместили? Бывает такое, для привлечения внимания.
— Я с риелторами не работала пока, — пробормотала Дарья. — Елен, скинь мне ссылку, пожалуйста.
— Конечно, сейчас найду.
Через несколько минут на телефон пришло сообщение со ссылкой. Дарья открыла страницу и не поверила глазам. Действительно, дом тети Валентины был размещен на популярном сайте недвижимости. Профессиональные фотографии, подробное описание, указана площадь дома и участка. Цена завышена процентов на двадцать по сравнению с рыночной.
Контактное лицо — некая Лидия. Номер телефона был знакомым.
Дарья несколько раз перечитала объявление, пытаясь понять происходящее. Кто-то без ее ведома выставил дом на продажу и указал в качестве продавца постороннего человека. Хотя какого постороннего? Номер телефона принадлежал свекрови.
Руки дрожали, когда Дарья набирала номер мужа.
— Виталик, ты где? — спросила жена, стараясь сохранить спокойный тон.
— Дома буду через час, — ответил муж. — А что случилось?
— Мне нужно с тобой поговорить. Срочно.
— Даш, я сейчас не могу. Встреча важная, заказчик ждет.
— Виталий, твоя мать выставила мой дом на продажу без моего ведома, — выпалила Дарья. — Как это объяснить?
Повисла пауза. Муж молчал так долго, что Дарья подумала, будто связь прервалась.
— Виталик, ты слышишь меня?
— Слышу, — тихо ответил муж. — Мы… Мы хотели как лучше.
— Как лучше? — не поверила Дарья. — Вы продаете мой дом без моего согласия и считаете, что это как лучше?
— Даш, давай дома обсудим. На улице не место для таких разговоров.
— Нет! — резко ответила жена. — Объясняй прямо сейчас. Каким образом твоя мать получила право распоряжаться моим имуществом?
— Мы не продаем, мы просто… Разместили объявление для изучения спроса, — начал оправдываться Виталий. — Чтобы понимать, какой интерес к дому.
— Без моего ведома?
— Думали, ты будешь только рада. Все равно же собиралась продавать.
— Я ничего не собиралась! — возмутилась Дарья. — Я думала, взвешивала варианты. А вы взяли и решили за меня!
— Даш, не кричи. Сейчас приеду, все обсудим спокойно.
Муж отключился. Дарья стояла посреди кухни и не могла поверить в происходящее. Значит, пока жена размышляла о судьбе наследства, муж со свекровью тайно приняли решение и даже успели сделать профессиональные фотографии дома.
Дарья снова открыла объявление и внимательно изучила снимки. Фото действительно качественные, сделаны с разных ракурсов. Видно, что фотограф хорошо знал свое дело. Такая съемка стоит денег. Значит, решение о продаже было принято не вчера.
Через час вернулся Виталий. Входил в квартиру муж осторожно, словно ожидал скандала.
— Привет, — тихо поздоровался муж.
— Садись, — коротко ответила Дарья, указывая на стул напротив. — Будем разговаривать.
Виталий сел и опустил глаза. Поведение мужа красноречиво говорило о том, что вины за собой он чувствовал немало.
— Объясняй, — потребовала жена.
— Мама предложила помочь с продажей дома, — начал Виталий. — Говорит, у неё есть знакомые риелторы, которые быстро найдут покупателей.
— И ты согласился? Не посоветовавшись со мной?
— Мы думали… Ты же сама говорила, что не знаешь, что с домом делать. Решили помочь определиться.
— Помочь определиться — это предложить варианты, — сдержанно произнесла Дарья. — А не выставлять мое имущество на продажу за моей спиной.
— Мы не продаем! — поспешно возразил муж. — Просто изучаем рынок. Смотрим, какие будут предложения.
— Виталий, там указана конкретная цена и телефон твоей матери для связи. Это называется продажей.
Муж молчал, понимая, что оправдания звучат неубедительно.
— Когда вы это задумали? — продолжила Дарья. — Сразу после того, как я получила наследство?
— Нет, конечно, — замотал головой Виталий. — Мама просто сказала, что знает хороших специалистов по недвижимости. Предложила помочь.
— И вы решили, что лучше меня знаете, что мне делать с моим домом?
— Не лучше. Просто хотели взять часть забот на себя.
Дарья встала из-за стола и прошлась по кухне. Ситуация была абсурдной. Взрослые люди тайно от хозяйки выставили на продажу чужое имущество и считали это помощью.
— Звони матери, — сказала Дарья. — Пусть приезжает. Будем разговаривать втроем.
— Даш, может не стоит? — попросил муж. — Мама обидится.
— Пусть обижается, — ответила жена. — Зато объяснит, каким правом распоряжается моим домом.
Виталий нехотя достал телефон и набрал номер матери. Разговор был коротким. Лидия Васильевна согласилась приехать через час.
Время до приезда свекрови тянулось мучительно. Виталий пытался оправдываться, объяснять благие намерения, но Дарья слушала вполуха. Женщина пыталась понять главное — как близкие люди могли принять такое серьезное решение, не поставив ее в известность.
Лидия Васильевна приехала точно через час. Входила в квартиру уверенно, без признаков смущения.
— Даш, что за переполох? — спросила свекровь, снимая легкое пальто. — Витя говорит, ты расстроилась из-за объявления.
— Не расстроилась, а возмутилась, — поправила Дарья. — Объясните, пожалуйста, каким правом вы выставили мой дом на продажу?
— Да какое там право! — отмахнулась Лидия Васильевна. — Мы же семья. Решили помочь тебе разобраться с имуществом.
— Помочь разобраться и самим разобраться — это разные вещи.
— Даш, ну что ты в самом деле! — свекровь села на диван и посмотрела на невестку с легким недоумением. — Ты же месяц мучаешься, не знаешь, что с домом делать. Мы взяли инициативу на себя.
— Без моего согласия.
— А зачем спрашивать, если результат один? — пожала плечами Лидия Васильевна. — Все равно дом продавать придется. Лучше сделать это быстро и выгодно.
Дарья посмотрела на свекровь и поняла, что женщина искренне не видит ничего неправильного в своих действиях.
— Лидия Васильевна, — произнесла Дарья медленно, подбирая слова, — мне нужно с вами поговорить без посторонних. Завтра приеду к вам домой.
— Зачем такие сложности? — удивилась свекровь. — Давай прямо сейчас все обсудим.
— Нет, — твердо ответила Дарья. — Завтра. Лицом к лицу.
Следующий день прошел в напряженном ожидании. Дарья специально взяла выходной, чтобы без спешки разобраться в ситуации. К вечеру поехала к свекрови в ее просторную трехкомнатную квартиру на окраине города.
Лидия Васильевна встретила невестку приветливо, как обычно. Накрыла стол, заварила чай, выложила домашнее печенье.
— Садись, дорогая, — пригласила свекровь. — Будем чай пить и спокойно беседовать.
— Спасибо, — ответила Дарья, усаживаясь на диван. — Лидия Васильевна, я хочу услышать правду. Насколько далеко зашли ваши действия с домом?
— Да что там заходить! — отмахнулась свекровь, разливая чай по чашкам. — Разместили объявление, сделали хорошие фотографии. Уже два звонка было от заинтересованных покупателей.
— То есть вы уже общались с потенциальными покупателями?
— Конечно! А как иначе? Один даже готов завтра на осмотр приехать. Серьезный человек, наличные есть.
Дарья поставила чашку на стол, не притронувшись к чаю.
— Лидия Васильевна, объясните мне, пожалуйста, каким правом вы все это делаете?
Свекровь посмотрела на невестку с искренним недоумением.
— Сама бы ты никогда этот дом не продала, вот мы и взяли все в свои руки! — буднично объяснила Лидия Васильевна. — Месяц уже думаешь, мучаешься. А время идет, сезон проходит. Летом спрос на загородную недвижимость выше, цены лучше.
Дарья медленно откинулась на спинку дивана. Поражена была не столько самим поступком, сколько наглостью, с которой свекровь объясняла свои действия. Не было ни извинений, ни понимания неправильности поступка. Только констатация факта: решение принято, дело сделано, мнение хозяйки имущества никого не интересовало.
— Вы даже не спросили меня, — тихо сказала Дарья.
— А зачем спрашивать, если результат все равно один? — пожала плечами Лидия Васильевна. — Дом продавать придется, это очевидно. Лучше сделать это профессионально и быстро.
— Откуда такая уверенность, что продавать придется?
— Да потому что ты же не собираешься там жить! — рассмеялась свекровь. — Работа у тебя в городе, муж, планы на будущее. Зачем тебе деревенский дом?
— Может быть, я хотела его отреставрировать. Или сдавать.
— Отреставрировать? — скептически хмыкнула Лидия Васильевна. — На это уйдет куча денег и времени. А сдавать в деревне кому? Дачникам на лето? Копейки получишь.
— Это мой выбор, — сдержанно произнесла Дарья.
— Вот именно — твой. А выбираешь ты плохо, — прямо заявила свекровь. — Поэтому мы и решили помочь.
Дарья встала с дивана. Разговор зашел в тупик. Лидия Васильевна была абсолютно уверена в правильности своих действий и не собиралась ни о чем сожалеть.
— Где Виталий? — спросила Дарья.
— Дома, наверное. А что?
— Он знал о ваших планах с самого начала?
— Конечно знал! — удивилась свекровь. — Мы же вместе фотографа нанимали, вместе по дому ходили, все обмеряли. Витя даже риелтора на место возил, показывал дорогу.
— То есть муж активно участвовал в продаже моего дома?
— Не в продаже, а в подготовке к продаже, — поправила Лидия Васильевна. — Помогал во всем. Хороший сын, заботливый.
Дарья кивнула и направилась к выходу.
— Дашуль, ты чего? — забеспокоилась свекровь. — Чай не допила, печенье не попробовала.
— Спасибо, мне пора, — ответила Дарья, надевая куртку.
— Так что с домом делать будем? Покупатель завтра хочет посмотреть.
— Никого не водите по дому, — четко произнесла Дарья. — Я сама разберусь со своим имуществом.
— Дашуль, не упрямись! — попыталась остановить невестку свекровь. — Мы же добра тебе желаем!
Дарья обернулась на пороге.
— Лидия Васильевна, вы с Виталием сделали все это без меня. И вы оба за это ответите.
Дома мужа не оказалось. Дарья села за компьютер и первым делом связалась с администрацией сайта недвижимости. Объявление о продаже дома было снято в течение часа. Затем позвонила знакомому нотариусу и попросила оформить документы, блокирующие любые сделки с наследством без личного присутствия собственницы.
Вечером вернулся Виталий. Входил в квартиру осторожно, видимо, мать уже успела предупредить о визите жены.
— Даш, привет, — неуверенно поздоровался муж.
— Садись, — коротко ответила жена, указывая на кресло напротив. — Будем говорить серьезно.
Виталий сел и опустил глаза. Поза была красноречивой — муж готовился к неприятному разговору.
— Твоя мать рассказала, что ты активно участвовал в подготовке продажи моего дома, — начала Дарья. — Возил риелтора, помогал с фотосессией, общался с покупателями.
— Я просто помогал маме, — пробормотал Виталий.
— Помогал продавать мое имущество без моего ведома?
— Мы не продавали! Мы изучали рынок, оценивали возможности…
— Виталий, — перебила жена, — твоя мать назначила показ дома на завтра. Это называется продажей.
Муж молчал, понимая бессмысленность оправданий.
— Почему ты мне не сказал? — спросила Дарья. — Месяц ты молчал, наблюдал, как я мучаюсь с выбором, а сам уже все решил.
— Я думал, ты будешь рада, — тихо ответил Виталий. — Мама говорила, что мы берем проблему на себя, помогаем тебе.
— Какую проблему? У меня не было проблемы! У меня была задача — принять взвешенное решение по поводу наследства. А вы превратили это в проблему, решив все за меня.
— Даш, мы хотели как лучше…
— Нет, — резко ответила жена. — Вы хотели как удобнее для себя. Не думать, не советоваться, не убеждать. Поставить перед фактом.
Виталий поднял глаза и посмотрел на жену.
— Что теперь делать будем? — спросил муж.
— Теперь я ставлю условия, — четко произнесла Дарья. — Больше никаких решений обо мне без меня. Никаких «мы решили», «мы подумали», «мы хотели как лучше». Или ты признаешь мое право самостоятельно распоряжаться своей жизнью и имуществом, или ты уходишь.
— Даш, ты серьезно?
— Абсолютно. Дом стал для меня символом. Не просто недвижимости, а права выбирать, распоряжаться, решать. Без давления и манипуляций.
Виталий молчал, обдумывая услышанное.
— Мне нужно время подумать, — наконец сказал муж.
— Конечно, — согласилась Дарья. — Подумай. А я поеду в дом.
— Когда?
— Завтра. Надолго.
На следующий день Дарья загрузила в машину ноутбук, несколько коробок с документами и личными вещами. Заехала к слесарю, заказала новые замки для дома. Купила продукты на неделю.
К вечеру была уже в Заречье. Дом встретил тишиной и запахом старого дерева. Дарья прошлась по комнатам, открыла окна, впустила свежий воздух. На веранде поставила ноутбук и включила интернет.
Впервые за месяц женщина почувствовала себя спокойно. Никто не принимал за нее решений. Никто не навязывал свое мнение. Никто не решал, что для нее лучше.
Дом действительно нуждался в ремонте, но был крепким и уютным. Сад зеленел молодой листвой, в воздухе пахло цветущими яблонями. Может быть, стоило попробовать здесь жить? Работать удаленно, приезжать в город только по необходимости?
Через два дня позвонил Виталий.
— Даш, как дела? — осторожно поинтересовался муж.
— Хорошо, — ответила жена. — Работаю, привожу дом в порядок.
— Когда вернешься?
— Не знаю. Может, не вернусь.
— То есть как?
— А так. Буду жить здесь. Работать удаленно. Твоя мать была права в одном — этот дом мне действительно нужен. Но не как товар для продажи, а как место, где никто не будет решать за меня.
Виталий молчал.
— Подумал? — спросила Дарья.
— Подумал. Хочу попробовать начать сначала. По твоим правилам.
— Хорошо, — согласилась жена. — Приезжай. Посмотришь на дом, поймешь, что я выбрала.
— А мама?
— Твоя мать пусть привыкает к мысли, что не все в мире принадлежит ей, — спокойно ответила Дарья.
Положив трубку, женщина вышла на веранду и посмотрела на сад. Вечерело. Где-то в кроне яблони пела птица. Дом был ее. Выбор был ее. Жизнь была ее. И теперь все будет именно так, как она решит. И никак иначе.
