Антон присел на диван и потер лоб ладонями. Рядом его жена Ирина нервно теребила край скатерти, ожидая решения мужа.
Три миллиона, — пробормотал Антон. — Много скопил, думал потратить на большое семейное гнездо, а теперь предлагаешь вложить в однушку?
Ирина энергично закивала головой и быстро затараторила заготовленную заранее речь:
Дорогой, послушай меня! Однокомнатная квартира — отличная инвестиция. Сделав качественный ремонт, мы сможем сдавать ее за хорошую цену и ежемесячно получать приличную прибавку к доходу.
Антон недоверчиво пожал плечами и, откинувшись на спинку дивана, сцепил кисти рук за головой:
Сколько реально удастся заработать? Возможно, аренда принесет выгоду, но есть риск остаться с мертвым активом. Да и, смотря, какие арендаторы попадутся. Некоторых потом еще выгони…
Мы не будем заключать официальный договор, поэтому сэкономим на налогах. А если нам вдруг попадутся плохие арендаторы, вызовем полицию и скажем, что они незаконно находятся в квартире, — усмехнулась довольная своей идеей Ирина. — Поверь моему опыту. Наш город растет, цены растут, спрос на съемное жилье огромный. Мы сделаем современный ремонт, поставим мебель, технику, и аренда окупится уже через пять-шесть лет.
Антон задумчиво почесал подбородок. В словах жены была толика правды:
Ладно, предположим, что идея имеет смысл. Но что будет, если арендаторы окажутся проблемными? Я не про то, что их нельзя будет выгнать, а про ремонт, коммунальные платежи, налоги — дополнительные расходы увеличат риски вложений.
Ты преувеличиваешь сложности. Обратимся в агентство недвижимости. Хороший агент подберет порядочного клиента, оплата аренды покрывает затраты, прибыль идет в карман. Это стабильный пассивный доход, — уверяла мужа Ирина.
А как же наша мечта о доме? Остается несбыточной? Двухкомнатная квартира тесновата для двоих детей и нас самих…
Ирина хитро улыбнулась и, закатив глаза, подсела к мужчине и слащаво произнесла:
Позволь мне объяснить свой секретный план. Мы будем зарабатывать столько, что рано или поздно сможем и дом купить!
Антон удивленно приподнял брови. Эти слова Ирины казались ему из области фантастики.
Ты, кажется, лишка дала. Не сможем мы еще и на дом накопить…
Сможем зато накопить на первоначальный взнос и взять в ипотеку, а потом сдавать нашу двушку и оплачивать платежи, — бодрым голосом проговорила женщина.
Антон остановил на Ирине взгляд и стал глубокомысленно ее рассматривать:
Постой-ка, постой-ка. Получается, что вместо того, чтобы докопить и купить дом, мы сначала вложимся в ненужную малометражку?
Ты неправильно воспринимаешь ситуацию. Не видишь перспектив из-за замыленности взгляда, — Ирина слегка вспыхнула.
Антон отрицательно покачал головой. Ему не понравились рассуждения женщины:
Извини, дорогая, но я не согласен с таким решением. Лучше использовать накопления на улучшение собственного качества жизни, чем делать ненужные многоходовки.
Ты не хочешь прислушаться ко мне?! Вместо здравых аргументов предпочитаешь глупые сомнения, — Ирина впала в ярость. — Я все просчитала, доверься мне!
Антон озадаченно вздохнул и недоверчиво покосился на раскрасневшуюся жену.
Надо подумать… такое с бухты-барахты не делается…
Думай, пожалуйста, поскорее, — Ирина тут же сменила гнев на милость.
Куда торопиться? — мужчина покосился на взволнованную жену, уловив ее заинтересованность.
Ой, ладно! Я не хотела говорить, но скажу, — занервничала женщина. — А если бы мы получили шанс расширить жилище бесплатно?
Бесплатно? Не смеши меня. Откуда возьмётся бесплатное расширение? Нам кто-то хочет что-то подарить? Или ты получила огромное наследство? — нервно захихикал Антон.
Ирина многозначительно захлопала глазами и, скривив губы, важным тоном проговорила:
Моей маме сложно зимовать в деревенском доме. Стареет, болеет, мерзнет… Для нее идеально подойдет новоприобретенная квартира.
Антон замер на месте, поражённый внезапностью заявления Ирины:
То есть, покупая однушку, мы получаем новую жилплощадь для проживания моей тещи? Какой-то бред…
Нет, ты не дал мне договорить! Для мамы купим однушку, а сами продадим ее дом и на вырученную сумму купим себе большой коттедж! — радостно ответила женщина. — Заодно обеспечим комфортные условия для пожилой женщины.
Антон побледнел, а потом покраснел и покрутил пальцем у виска:
Ирина, я категорически против подобного сценария. Мы не для этого копили деньги! Да и за разваленный дом выручишь меньше, чем три миллиона. Ты как считала?
Какой же ты эгоист! Почему твои личные желания перевешивают интересы остальных членов семьи?
Когда теща стала членом нашей семьи? Я вроде бы не на ней женился! — Антон повысил голос. — Моя семья — это ты, я и наши дети, а не посторонние люди, из-за которых будет нанесен ущерб нам!
Ирина раздраженно откинула волосы назад, и ее лицо тут же стало каменным.
Ах, как благородно звучит твоя речь! Твоя забота ограничивается личной выгодой. Что будет, если я не согласна?
Продадим нынешнюю квартиру, добавим свои три миллиона и купим дом, как и хотели.
Ирина презрительно рассмеялась, тем самым показывая, что она не согласна со словами мужа:
Очередная утопия! Реальность сложнее фантазий. Новое жилье требует больших затрат, ожидания и рисков. На ремонт дома и всякую ерунду уйдут дополнительные миллионы…
Я не собираюсь брать развалюху, чтобы ее потом еще и ремонтировать. К сожалению, у нас с тобой разные приоритеты. Я выбираю качество жизни и спокойствие семьи, а ты хочешь пристроить мать… Если ты настаиваешь на своем варианте, мое согласие невозможно, — Антон был категоричен в своем решении.
Спор супругов закончился ничем. Каждый из них, к сожалению, остался при своем мнении.
Вечером следующего дня Ирина с Антоном снова обсудили сложившуюся ситуацию.
Однако и на этот раз ни к чему не пришли. Точнее, мужчина по-прежнему был против того, чтобы жертвовать своими интересами ради тещи.
Ирине пришлось смириться с решением Антона и принять его. Несмотря на это, она несколько месяцев обижалась на него за отказ помочь матери.
Три миллиона так и остались нетронутыми, а мужчина втихаря стал подыскивать дом, который бы его устроил.
