Полина смотрела на телефон и не могла поверить в то, что только что услышала.
Голос свекрови до сих пор звенел в ушах:
Завтра приезжай и забирай вещи. Я уже сдала твою квартиру! Оплату за год вперед тоже взяла. Освободи жилье!
Руки дрожали. Как вообще можно было дойти до такого? Как женщина, которая называла себя второй матерью, решилась на подобное?
Полтора года назад жизнь Полины выглядела совсем иначе. Стабильная работа менеджера, собственная однокомнатная квартира, доставшаяся от бабушки, и полная уверенность в завтрашнем дне.
А потом случилась встреча с Игорем на корпоративе.
Высокий молодой человек, работающий программистом в их компании, сразу выделялся среди коллег. Никто не ухаживал за Полиной так деликатно и внимательно.
Кофе по утрам, небольшие подарки без повода, долгие разговоры после работы.
Игорь казался идеальным мужчиной. Предложение руки и сердца через восемь месяцев стало логичным продолжением их отношений.
Свадьба получилась именно такой, какой они мечтали: камерной и уютной. Полина чувствовала себя абсолютно счастливой. У нее было все необходимое для хорошей жизни: любящий муж, работа, собственное жилье.
Казалось, больше ничего не нужно.
Но знакомство с матерью Игоря открыло совершенно другую сторону семейной жизни.
Алиса Андреевна пригласила будущую невестку на ужин еще до свадьбы.
Элегантная женщина средних лет с безупречными манерами встретила Полину в своей просторной квартире. Дорогая обстановка, качественные вещи, продуманный до мелочей интерьер… все говорило о хорошем достатке и изысканном вкусе.
Их первый разговор больше напоминал собеседование. Алиса Андреевна методично выясняла подробности о работе, доходах, планах на будущее. Особенное внимание женщина уделила жилищному вопросу.
Однокомнатная квартира в спальном районе? — переспросила свекровь, едва скрывая разочарование. — Это совершенно не подходит для семейной пары. Игорю необходимо рабочее место, а в будущем нужно думать о детях. В такой тесноте нормально жить невозможно!
Полина тогда приняла эти слова за заботу о благополучии сына. Девушка еще не понимала, что это было началом настоящей борьбы за контроль над их семейной жизнью.
В тот вечер будущая свекровь задала еще десяток вопросов о квартире: когда получена в собственность, есть ли долги, планирует ли Полина что-то менять после свадьбы.
Каждый вопрос звучал невинно, но сейчас, вспоминая тот разговор, девушка понимала, что Алиса Андреевна уже тогда составляла план “захвата”.
После возвращения из свадебного путешествия свекровь стала появляться в их доме все чаще. Сначала приходила с домашней выпечкой и советами по хозяйству. Потом ввела традицию обязательных воскресных обедов, которые превращались в допросы с пристрастием.
Когда планируете детей? — этот вопрос звучал каждые выходные. — Пора серьезно подумать о покупке нормального жилья. В этой конуре семью не создать! Почему меня не слушаете?
Первый настоящий конфликт разгорелся через полгода после свадьбы.
Алиса Андреевна пригласила молодых на разговор и без предисловий изложила свое видение их будущего.
Твою квартиру, невестка, нужно продавать. Возьмете ипотеку на двухкомнатную, я помогу с первым взносом. Игорю необходимо нормальное рабочее место, а не угол в спальне.
Полина ощутила, как у нее сразу же напряглись мышцы спины. Квартира от бабушки была единственным, что давало ей ощущение независимости. Без нее она становилась полностью зависимой от новой семьи.
Это моя собственность, и я не планирую ее продавать! — уверенно сказала женщина, встретившись взглядом со свекровью.
Алиса Андреевна замерла с чашкой в руках. Игорь уставился в тарелку, явно желая оказаться где угодно, только не здесь.
То есть как не планируешь? — в голосе родственницы появилась ярость. — Ты понимаешь, о чем говоришь? Мой сын не может работать в нормальных условиях из-за твоих принципов! Думаешь только о себе и личном удобстве!
Мы взрослые люди и сами решаем, где и как нам жить, — Полина старалась говорить ровно.
Супруга повернулась к мужу и коротко спросила: «Игорь?»
Мам, давайте не будем торопиться… Мы обсудим это дома! — пробормотал мужчина, так и не подняв глаз.
Обсудить? Здесь нечего обсуждать! — Алиса Андреевна поставила на стол чашку с резким стуком. — Либо вы действуете разумно, либо…
Свекровь не закончила фразу, но все присутствующие ее поняли.
Дома разговор между супругами продолжился.
Мама действительно переживает за нас, — говорил Игорь, расхаживая по комнате. — Может она права насчет большей квартиры? Нам действительно было бы удобнее.
Дело не в удобстве! Твоя мать хочет контролировать каждое наше решение. Сначала квартира, потом что-то еще.
Супруг остановился и устало посмотрел на жену:
Она всегда такая. Просто не обращай внимания! Это лучший выход из сложившейся ситуации.
Именно тогда Полина поняла, что поддержки от мужа не будет. Если она хочет сохранить хоть какую-то независимость, придется действовать самостоятельно.
На следующий день женщина нашла решение. Квартиру можно сдать в аренду!
Послушай, это же отличный вариант! — объяснила жена Игорю вечером. — Будем получать дополнительный доход, собственность останется за мной. А через пару лет сможем накопить на что-то большее без ипотечных переплат. Разве плохо?
Супруга действовала методично. Она нашла проверенное агентство, сделала небольшой ремонт и тщательно отобрала арендаторов. Анна и Сергей, молодая пара из IT-сферы, идеально подходили на роль квартирантов: надежные, аккуратные, со стабильным доходом. Арендная плата получилась весьма приличной.
Реакция Алисы Андреевны оказалась предсказуемой.
Ты решила играть в домоуправляющую? — голос в трубке дрожал от возмущения. — А если они там все разнесут? А если платить перестанут? Ты хоть понимаешь, на что идешь?
Договор составлен юристом, все предусмотрено. Не стоит переживать! — Полина отвечала на вопросы свекрови максимально нейтрально и спокойно.
Я не дам тебе губить будущее Игоря своими экспериментами! Запомни мои слова. Ты об этом пожалеешь!
После этого разговора Алиса Андреевна надолго замолчала. Но невестка прекрасно понимала, что это затишье перед бурей. Свекровь не из тех, кто сдается без боя. И она оказалась права.
На три месяца Алиса Андреевна словно растворилась в воздухе: никаких звонков, визитов, даже традиционные воскресные обеды прекратились.
Свекровь ссылалась на усталость и проблемы со здоровьем. Полина начала думать, что женщина наконец приняла ее решение о сдаче квартиры. Но как же она ошибалась!
Жизнь без постоянного материнского контроля изменилась к лучшему.
Анна и Сергей оказались идеальными арендаторами: деньги поступали день в день, квартиру содержали в образцовом порядке, никаких жалоб от соседей. Дополнительный доход позволил супругам немного расслабиться. Они даже начали планировать отпуск в Италии.
Игорь как-то преобразился без материнского давления. Исчезла постоянная напряженность, он перестал оглядываться на мнение матери в каждом вопросе.
Супруга иногда ловила себя на мысли “Вот каким мог бы быть их брак без вмешательства Алисы Андреевны!”
В конце третьего месяца свекровь вернулась.
Сначала был осторожный телефонный звонок с расспросами о здоровье и делах. Потом случайная встреча у магазина с домашними пирожками и извинениями за «недавнее недопонимание». Следом последовало приглашение на семейный ужин для восстановления отношений.
Полина чувствовала неладное, но супруг светился от счастья.
Мама наконец поняла, что перегнула палку! — повторял он, выбирая вино для примирительного ужина. — Я же говорил, что все уладится! А ты мне не верила!
Алиса Андреевна в тот вечер безупречно играла роль раскаявшейся свекрови. Расспрашивала о работе, делилась семейными новостями, даже сделала несколько комплиментов невестке по поводу ее «деловой хватки». Никаких претензий, никаких намеков на продажу квартиры или ипотеку.
Как поживают ваши жильцы? — непринужденно поинтересовалась родственница за чаем, будто обсуждала погоду.
Анна и Сергей — отличные люди! — охотно ответила Полина. — Очень ответственные, никаких проблем. Повезло нам с ними! Дай Бог каждому таких квартирантов!
Замечательно. На сколько вы с ними договор заключали?
На год. До марта.
Практично. Годовые контракты всегда стабильнее, — одобрительно кивнула Алиса Андреевна и перевела разговор на другую тему.
Невестка покидала тот ужин с ощущением победы. Свекровь сдалась, признала ее правоту, а значит семейный мир был восстановлен.
Игорь пришел в восторг от примирения женщин. Казалось, все проблемы остались в прошлом.
Несколько следующих недель подтверждали это впечатление.
Алиса Андреевна звонила с обычной частотой, интересовалась новостями, иногда заходила с едой или небольшими подарками. Никаких конфликтов или претензий. Образцовая семейная идиллия.
Но за этим внешним спокойствием скрывалась лихорадочная деятельность.
Оказывается, свекровь потратила эти недели на тщательное изучение рынка недвижимости в районе Полининой квартиры. Она выяснила среднюю арендную плату, особенности спроса, условия, которые предлагают конкуренты.
Параллельно женщина искала особый тип арендаторов. Не обычных, заинтересованных в стандартных условиях, а готовых заплатить крупную сумму авансом за долгосрочную гарантию аренды. Такие клиенты существовали. Обычно это были люди, переезжающие из других городов по работе.
Ее поиски быстро увенчались успехом.
Семья Михайловых переезжала в город по корпоративному контракту. Супругам требовалось жилье немедленно, и они готовы были оплатить весь год вперед, лишь бы получить гарантии. Сумма составляла почти миллион рублей: именно столько, сколько нужно было Алисе Андреевне для первого взноса по ипотеке.
План был прост и эффективен.
Получить большие деньги с новых арендаторов, поставить невестку перед фактом, а когда та окажется без жилья и стабильного дохода, заставить ее согласиться на оформление ипотеки.
Оставалось только выбрать подходящий момент для его воплощения.
Звонок раздался в четверг утром, когда Полина собиралась уходить на работу. В голосе свекрови не было ни капли прежней вежливости.
Завтра приезжай и забирай вещи. Я уже сдала твою квартиру! Оплату за год вперед тоже взяла. Освободи жилье! Немедленно!
Женщина почувствовала, как по спине пробежал холодок.
Что?
Нашла вам нормальных арендаторов, которые платят в полтора раза больше. Заплатили сразу за весь год. Восемьсот пятьдесят тысяч. Этого достаточно для первоначального взноса по ипотеке на приличную квартиру.
У вас нет никаких прав… — начала Полина.
Есть. Игорь — мой сын, и я не дам ему существовать в этой коробке из-за твоих амбиций. Деньги получены, новые жильцы заселяются в субботу утром. Освобождай квартиру!
Но это мошенничество. Вы не можете распоряжаться чужой недвижимостью.
Деточка, я уже распорядилась! — в голосе свекрови появилось явное торжество. — У меня есть ключи от квартиры, которые дал Игорь. У меня есть договор с новыми арендаторами и их деньги. А у тебя только претензии. Так что давай не будем! Я все сказала!
В трубке послышались короткие гудки. Полина опустилась на стул, пытаясь осмыслить услышанное. Алиса Андреевна действительно пошла на прямое присвоение чужого имущества. И использовала для этого собственного сына.
Через несколько минут супруге позвонил Игорь.
Поль, только что говорил с мамой. Она рассказала про новых арендаторов. Здорово, что они столько платят! Представляешь, какую прибавку к бюджету мы получим. Как мама нам помогла!
Ты дал матери ключи? — сухо спросила жена.
Да. А что здесь такого? Она просила посмотреть состояние квартиры, сказала, что может потребуется косметический ремонт для повышения стоимости аренды…
Договор с этими людьми на кого оформлен?
Не знаю деталей. Мама все организовала. Главное же результат! Ты чего паникуешь?
Женщина сжала кулаки. Муж даже не осознавал происходящего. В его понимании мать просто помогла найти им более выгодных арендаторов. То, что она фактически захватила чужую собственность, Игоря совсем не беспокоило.
Твоя мать не имела права заключать никаких договоров по моей квартире. Это понятно?
Да ладно тебе! Она же добра хотела. Тебе не угодишь! Поговори с ней спокойно, во всем разберетесь. И хватит делать из мухи слона!
Игорь, ты понимаешь, что произошло?
Понимаю. Мама нашла способ увеличить наш доход. Я не вижу проблемы! И твоя истерика мне тоже непонятна!
После разговора с Игорем Полина окончательно поняла, что мужа как союзника можно не рассматривать. Он полностью находился под материнским влиянием и был не способен оценить ситуацию объективно.
Вечером снова позвонила Алиса Андреевна.
Надеюсь, ты уже смирилась с реальностью? Деньги переведены на оформление ипотеки. Завтра в десять встречаемся у подъезда. Проводим Анну с Сергеем и встретим новую семью. Ты меня услышала?
Никуда я не приеду.
Приедешь! Или я сама займусь твоими вещами. Ключи у меня есть. Не забывай!
Попробуйте только тронуть мое имущество. Тогда я за себя не отвечаю!
Посмотрим завтра, кто здесь что может! — резко ответила свекровь и отключилась.
Полина открыла ноутбук и начала действовать. Сначала написала юристу, который составлял первоначальный договор аренды. Подробно изложила ситуацию и попросила срочную консультацию.
Затем связалась с участковым, с которым они познакомились год назад при решении спора с шумными соседями сверху.
Параллельно нашла телефон управляющей компании и председателя ТСЖ. Если Алиса Андреевна решила действовать через силу, нужно подготовить соответствующий отпор.
К концу дня все было готово.
Завтра свекровь получит ответ, но совсем не тот, на который рассчитывала. Полина больше не намеревалась играть роль покорной невестки, терпящей любые унижения ради семейного мира.
Суббота началась с панического звонка квартирантки Анны.
Полина Сергеевна, к нам приходила женщина и требовала освободить квартиру до обеда. Сказала, что она теперь здесь хозяйка, а мы должны съехать. Что происходит?
Анна, оставайтесь на месте. Никого не слушайте. Я сейчас приеду.
Женщина быстро собралась и поехала к квартире. У подъезда ее уже ждал юрист Кротов.
Правовая позиция предельно ясна, — сказал он, поднимаясь в лифте. — Собственность зарегистрирована на вас, договор аренды действует. У оппонентов нет никаких законных оснований для своих требований. Все их действия квалифицируются как мошенничество. Так что не переживайте. Все решим!
Квартирантка выглядела совершенно растерянной.
Эта женщина угрожала сменить замки, если мы не уберемся к двум часам. Привезла какую-то семью, говорит, они уже заплатили за аренду. Я ничего не понимаю!
Скоро узнаем, насколько серьезны ее намерения, — спокойно ответил юрист.
Ровно в два часа дня в дверь заколотили кулаками. Алиса Андреевна вошла, не дожидаясь приглашения, в сопровождении супружеской пары лет тридцати пяти и слесаря с набором инструментов.
Время вышло! Освобождайте жилье! Семья Рогожиных уже внесла плату за весь год. Теперь здесь будут жить они!
Кротов Максим Олегович, юридический представитель собственника, — уверенно представился адвокат, поднимаясь с кресла. — Предъявите документы, подтверждающие ваши полномочия по распоряжению данной недвижимостью.
Свекровь на мгновение растерялась.
Игорь — мой сын. Это семейная собственность!
Выписка из ЕГРН свидетельствует об ином, — юрист достал бумаги. — Единственный зарегистрированный собственник — Полина Сергеевна. Брачного договора о совместном имуществе не заключалось. Права третьих лиц на объект отсутствуют.
Мужчина из семьи Рогожиных нервно потер лоб.
Мы заплатили восемьсот пятьдесят тысяч за годовую аренду. Вот расписка.
Обратитесь в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве, — посоветовал юрист. — Данное лицо не обладало правом заключения договора с вами.
Как мошенничестве? — побледнела женщина. — Мы продали квартиру в Новосибирске! Все деньги вложили в переезд!
Полина на мгновение испытала жалость к этим людям, но помочь им было нечем. К сожалению, они попались на удочку мошенницы.
Это провокация! — отчаянно закричала Алиса Андреевна. — Позовите Игоря! Он все объяснит!
С Игорем Владимировичем мы уже беседовали, — невозмутимо ответил юрист. — Он подтвердил, что передал ключи, не зная об их предполагаемом использовании. Утверждает, что вы ввели его в заблуждение.
На самом деле Игорь защищал мать до последнего, но когда адвокат объяснил возможную уголовную ответственность, быстро изменил показания. Теперь он клялся, что мать обманула его, попросив ключи якобы для проверки состояния сантехники.
Требую немедленно вернуть полученные средства и покинуть квартиру, — продолжил юрист. — В противном случае подаем заявление о возбуждении уголовного дела.
Деньги потрачены на ипотечное оформление, — тихо прошептала свекровь.
Ваши проблемы. Расторгайте банковские соглашения.
Семья Рогожиных молча собрала вещи и двинулась к выходу. У порога мужчина обернулся отчаянно промолвил:
Мы подадим в суд. На вас обеих!
Слесарь, оценив атмосферу, поспешно ретировался.
Когда посторонние ушли, Алиса Андреевна тяжело опустилась на диван. Полина впервые видела свекровь в состоянии полного поражения.
Что дальше? — едва слышно спросила та.
Возвращаете деньги пострадавшим и забываете дорогу к моему имуществу! — жестко ответила невестка. — Иначе встретимся в кабинете следователя. Выбор за вами!
Через десять дней Алиса Андреевна вернула Рогожиным их средства, оформив кредит под залог собственной квартиры. Пострадавшая семья все равно подала гражданский иск о возмещении морального вреда, но это уже касалось только свекрови.
Игорь месяц пытался восстановить отношения с супругой, но Полина была непреклонна. Человек, способный предать жену ради материнского одобрения, не заслуживал второго шанса. Развод оформили без имущественных споров: делить было нечего.
… Прошло полтора года.
Полина по-прежнему была одна и жила в родительской квартире. Анна с Сергеем оставались ее арендаторами.
От бывшей семьи женщину никто не беспокоил. Игорь снова женился, но, судя по рассказам общих знакомых, Алиса Андреевна продолжала активные боевые действия против новой невестки.
Полина же окончательно поняла простую истину: одиночество лучше жизни среди людей, которые тебя не уважают.
