— Ну что, завтра в банк? — Эмма вошла в комнату, где Дима раскладывал документы. — Не верится даже, что наконец-то своя квартира будет.
Дима как-то странно дёрнул плечом и не повернулся.
— Да, завтра. Только вот… мои родители хотят перед этим заехать, поговорить.
— О чём? — Эмма присела рядом. — Мы же всё обсудили уже сто раз. Первый взнос готов, документы собраны. Кстати, я выписку принесла о переводе моей премии на общий счёт.
Дима наконец поднял глаза:
— Слушай, а ты не думала, что может правильнее оформить квартиру на одного человека? Меньше бюрократии потом.
Эмма замерла.
— В каком смысле — на одного? Мы же вместе покупаем. Вместе копили три года. Я даже больше половины первоначального взноса внесла после премии.
Она замолчала, припомнив вдруг, как случайно подслушала часть разговора мужа с его родителями. Свекровь сказала, кажется: «Дима, квартиру оформляй на себя, чтобы у нее прав никаких не было». Но Эмма тогда не придала этому значения, посчитав, что ослышалась, или что фраза вырвана из контекста.
— Ну да, — Дима начал неловко перекладывать бумаги, — но родители тоже помогают. И вообще, какая разница, на кого оформлена собственность, если мы семья?
Звонок в дверь прервал их разговор. Юлия Олеговна, мать Димы, энергично вошла в квартиру, за ней следовал Роман Кириллович — высокий, подтянутый мужчина с аккуратно подстриженной бородой.
— Ну как, готовы к завтрашнему дню? — Юлия Олеговна сразу же прошла на кухню, словно в собственном доме. — Документы все проверили?
— Добрый вечер, — Эмма улыбнулась, хотя внутри нарастало беспокойство. — Да, всё готово.
— Дима, можно тебя на минутку? — Роман Кириллович кивнул сыну в сторону комнаты.
Когда мужчины ушли, Юлия Олеговна понизила голос:
— Эммочка, я хотела с тобой по-женски поговорить. Понимаешь, мы с Романом считаем, что квартиру лучше оформить на Диму.
— Но почему? Мы вместе копили, это наша общая покупка, — Эмма старалась говорить спокойно.
— Милая, ты не обижайся, но мужчина — глава семьи. И собственность должна быть на нём. Это традиция такая. К тому же, мы как родители вносим значительную сумму.
Эмма почувствовала, как внутри всё сжалось.
— Юлия Олеговна, но мы с Димой договаривались о совместной собственности. И я тоже вложила немало.
— Ой, да что там твои копейки, — махнула рукой свекровь. — Без нашей помощи вы бы еще лет пять копили. А так — радоваться должна, что крыша над головой будет.
Эмма стиснула зубы, чтобы не сказать лишнего. В этот момент из комнаты вернулись Дима с отцом. По напряжённому лицу мужа Эмма поняла, что разговор был непростым.
— Ладно, мы поехали, — Юлия Олеговна поцеловала сына в щёку. — Завтра созвонимся перед банком.
Когда дверь за ними закрылась, Эмма повернулась к Диме:
— Объяснишь, что происходит?
— Ничего особенного, — Дима не смотрел ей в глаза. — Просто родители считают, что будет правильнее оформить квартиру на меня. Они дают деньги, и это их условие.
— Их условие? — Эмма почувствовала, как внутри нарастает возмущение. — А моё мнение никого не интересует? Я тоже вкладываю деньги, между прочим.
— Эмма, давай не будем ссориться, — Дима попытался обнять её, но она отстранилась. — Это просто формальность. Какая разница, на кого оформлена квартира?
— Если это просто формальность, то почему не оформить на нас обоих?
Дима молчал, и это молчание было красноречивее любых слов.
На следующий день в банке Эмма ощущала себя как во сне. Все документы были подготовлены на имя Димы, без единого упоминания её. Сидя в кабинете менеджера, она заметила, как Юлия Олеговна довольно улыбалась, а Роман Кириллович важно кивал каждый раз, когда звучала фраза «единственный собственник».
— Подождите, — Эмма внезапно прервала процесс. — Я думала, мы оформляем совместную собственность. Дима, мы же так договаривались.
В кабинете повисла тишина. Менеджер банка неловко откашлялась.
— Эммочка, мы же вчера всё обсудили, — процедила сквозь улыбку Юлия Олеговна. — Не стоит поднимать этот вопрос здесь.
— Нет, стоит, — Эмма выпрямилась. — Я вношу значительную часть денег в эту покупку. Почему я должна остаться без прав на квартиру?
— Может, нам стоит перенести встречу? — предложила менеджер, чувствуя нарастающее напряжение.
— Не нужно ничего переносить, — Роман Кириллович повысил голос. — Дима, объясни своей жене, как мы договорились.
Дима выглядел загнанным в угол.
— Эмма, давай потом поговорим. Сейчас не время.
— Нет, именно сейчас время, — Эмма достала из сумки папку с документами. — Вот выписки с моего счёта. Я внесла 60% от нашей с Димой части первоначального взноса. Это не считая того, что я каждый месяц буду вносить равную часть платежа по ипотеке.
— Мы тоже вносим немалую сумму, — холодно заметила Юлия Олеговна. — И хотим защитить интересы нашего сына.
— От кого защитить? От меня? — Эмма посмотрела на Диму. — Ты тоже так считаешь?
Дима молчал, опустив глаза. Его молчание было ответом.
— Я отказываюсь подписывать эти документы, — Эмма встала. — Либо мы оформляем совместную собственность, либо я забираю свою часть денег.
— Если ты сейчас уйдёшь, то сорвёшь всю сделку, — предупредил Роман Кириллович. — Подумай хорошенько.
— Я уже подумала, — Эмма направилась к выходу. — Дима, решай, что для тебя важнее.
Когда дверь за ней закрылась, она услышала, как Юлия Олеговна сказала: «Вот видишь, Дима, я же говорила, что она только о деньгах думает».
Вечером Эмма ждала Диму в их съёмной квартире. Он пришёл поздно, от него пахло сигаретами, хотя он не курил.
— Ты где был? — спросила Эмма.
— У родителей, — Дима прошёл в комнату и тяжело опустился на диван. — Они очень расстроены твоим поведением.
— Моим поведением? — Эмма не верила своим ушам. — Это они пытаются лишить меня прав на квартиру, которую мы покупаем вместе!
— Они просто пытаются обезопасить меня… нас.
— От чего обезопасить, Дима? От того, что у твоей жены будет доля в квартире?
Дима вздохнул:
— Ты не понимаешь. Сейчас всё хорошо, но жизнь непредсказуема. Вдруг мы… ну, ты понимаешь.
— Вдруг мы разведёмся, ты хочешь сказать? — Эмма села напротив. — Получается, твои родители уже планируют наш развод?
— Нет, конечно! Просто они хотят, чтобы я был защищён.
— А я? Меня кто защитит? Я вкладываю свои деньги, буду платить ипотеку, а в случае чего останусь ни с чем?
Дима молчал. Потом неожиданно сказал:
— Родители готовы увеличить свою долю. Они заплатят всю твою часть первоначального взноса.
Эмма смотрела на мужа и не узнавала его.
— То есть, вы хотите выкупить меня? Чтобы я не имела никаких прав на нашу общую квартиру?
— Эмма, ты всё неправильно понимаешь…
— Нет, Дима, я всё понимаю правильно. Твои родители хотят контролировать нашу жизнь, а ты им это позволяешь.
В этот момент зазвонил телефон Димы. Он взглянул на экран и немного побледнел.
— Это мама, — сказал он и вышел на балкон разговаривать.
Пока Дима говорил по телефону, Эмма открыла ноутбук и начала искать информацию о правах супругов при покупке недвижимости. То, что она прочитала, немного успокоило её: даже если квартира будет оформлена на одного из супругов, при разделе имущества суд может признать её совместно нажитой, если она приобреталась в браке.
Дима вернулся с балкона:
— Мама сказала, что мы можем подписать дополнительное соглашение. Когда квартира будет выплачена, мы сможем оформить часть на тебя.
— Через 20 лет? — Эмма горько усмехнулась. — И я должна просто поверить?
— Да, потому что мы семья, — Дима подсел ближе. — Эмма, я люблю тебя. Просто поверь мне.
Она посмотрела на мужа долгим взглядом:
— Я тоже любила тебя, Дима. Но сейчас я не уверена, что знаю человека, за которого вышла замуж.
На следующий день на работе Эмма не могла сосредоточиться. Во время обеденного перерыва к ней подсела коллега Светлана.
— Ты какая-то расстроенная сегодня, — заметила она. — Что-то случилось?
Эмма коротко рассказала о ситуации с квартирой.
— Знаешь, у меня была похожая история, — задумчиво сказала Светлана. — Только я тогда согласилась. Квартира была оформлена на мужа, а через три года он ушёл к другой. И я осталась ни с чем.
— И что ты сделала?
— Обратилась к юристу. Он помог доказать, что я участвовала в выплатах по ипотеке. В итоге суд признал квартиру совместно нажитым имуществом и разделил её пополам. Бывший муж был в ярости.
Эмма задумалась:
— Может, мне тоже проконсультироваться с юристом?
— Обязательно, — кивнула Светлана. — И собирай все документы, подтверждающие твоё финансовое участие.
После работы Эмма позвонила своему брату Андрею:
— Андрей, мне нужна помощь. Ты можешь порекомендовать хорошего юриста по семейным делам?
— Конечно, — ответил брат. — Что случилось?
Выслушав историю сестры, Андрей присвистнул:
— Вот это номер. И ты до сих пор с ним живёшь?
— Не знаю, что делать, — призналась Эмма. — Я люблю его, но после этого… Как будто другого человека увидела.
— Приезжай ко мне, — предложил Андрей. — Познакомлю тебя с Виктором Павловичем, он отличный специалист по семейному праву.
Вечером, не предупредив Диму, Эмма поехала к брату. Виктор Павлович оказался серьёзным мужчиной средних лет с внимательным взглядом.
— В вашей ситуации есть несколько вариантов, — объяснил он, выслушав Эмму. — Если вы продолжите настаивать на совместной собственности, это ваше законное право. Если же согласитесь на единоличную собственность мужа, нужно будет фиксировать все ваши финансовые вложения.
— Как это сделать?
— Платежи должны проходить через банк с чётким назначением. Сохраняйте все чеки, выписки, договорённости. В случае развода эти документы помогут доказать ваше право на долю в квартире.
Эмма вернулась домой поздно вечером. Дима ждал её, нервно меряя шагами комнату.
— Где ты была? Я звонил тебе много раз!
— У брата, — честно ответила Эмма. — Консультировалась с юристом.
Дима побледнел:
— С юристом? Зачем?
— Чтобы знать свои права, — Эмма прошла в комнату и начала собирать вещи.
— Что ты делаешь? — испуганно спросил Дима.
— Я поживу у брата какое-то время. Мне нужно подумать.
— Эмма, пожалуйста, давай поговорим, — Дима схватил её за руку. — Я всё объясню.
— Объясни, почему ты позволяешь своим родителям решать, как мы будем жить? Почему ты готов оставить меня без прав на нашу общую квартиру?
— Я просто не хотел их расстраивать! Они столько делают для нас…
— Для нас или для тебя? — Эмма высвободила руку. — Дима, я тебя не узнаю. Ты готов предать меня, лишь бы угодить родителям.
— Это не предательство! Просто так будет проще со всеми формальностями…
— Не лги хотя бы сейчас, — Эмма застегнула сумку. — Я хочу, чтобы ты выбрал: или мы оформляем квартиру вместе, или я забираю свою часть денег и ухожу.
Дима опустил голову:
— Эмма, я не могу пойти против родителей. Они уже перевели деньги.
— Значит, ты выбрал, — Эмма взяла сумку. — Прощай, Дима.
Прошло три месяца. Эмма жила у брата, оформила заявление на развод и через юриста вела переговоры о возврате своей части денег. Дима и его родители отказывались признавать её права, утверждая, что все средства были семейными и разделить их невозможно.
Однажды Эмме позвонила Наталья, сестра Димы:
— Эмма, нам нужно встретиться. Есть разговор.
Они встретились в кафе. Наталья выглядела смущённой.
— Я хотела извиниться, — начала она. — Я поддерживала родителей в этой истории с квартирой, но теперь вижу, что они были неправы.
— Что заставило тебя изменить мнение? — спросила Эмма.
— Я случайно узнала, что они всё это спланировали заранее. Мама давно хотела разлучить вас.
— Почему?
— Она никогда не считала тебя достойной Димы. А еще… — Наталья замялась. — В общем, есть некая Вероника. Мама давно хотела, чтобы Дима был с ней. Они знакомы с детства, её родители — старые друзья наших.
Эмма почувствовала, как внутри всё холодеет:
— Дима встречается с ней?
— Не знаю точно, но они часто видятся. Мама организует эти встречи. Я считаю это неправильным и решила тебе рассказать.
— Спасибо за честность, — Эмма сжала руки в кулаки, чтобы сдержать эмоции.
— И ещё, — Наталья достала из сумки конверт. — Вот копии документов из родительского сейфа. Тут договорённости с банком, их доля в квартире и… план, как лишить тебя прав на имущество в случае развода.
Эмма взяла конверт дрожащими руками:
— Почему ты мне помогаешь?
— Потому что это несправедливо, — просто ответила Наталья. — И потому что я вижу, что брат несчастлив без тебя, но слишком слаб, чтобы противостоять родителям.
Вечером того же дня Эмма встретилась с Виктором Павловичем и передала ему документы от Натальи.
— Это очень поможет нашему делу, — сказал юрист, изучив бумаги. — Теперь у нас есть доказательства, что родители вашего мужа действовали умышленно, чтобы лишить вас законных прав. Будем подавать иск в суд.
Через неделю Эмма получила странное сообщение от Димы: «Нам нужно поговорить. Это важно.»
Они встретились в парке. Дима выглядел осунувшимся и уставшим.
— Эмма, я совершил ошибку, — начал он. — Я не должен был слушать родителей. Прости меня.
— Почему ты вдруг изменил мнение? — холодно спросила она.
— Я понял, что потерял самое дорогое, что у меня было, — он попытался взять её за руку, но она отстранилась. — Давай всё начнём сначала.
— А как же Вероника? — спросила Эмма, внимательно наблюдая за его реакцией.
Дима побледнел:
— Откуда ты…
— Неважно. Значит, это правда.
— Это не то, что ты думаешь! Мама постоянно нас сталкивала, говорила, что ты всё равно уйдёшь, что Вероника лучше подходит мне…
— И ты, конечно, не мог отказаться, — горько усмехнулась Эмма. — Дима, ты взрослый человек. Ты сделал свой выбор.
— Я выбираю тебя! — воскликнул он. — Я разорвал все отношения с Вероникой. Больше не буду слушать родителей. Я подам документы на переоформление квартиры, включу тебя в собственность.
Эмма покачала головой:
— Слишком поздно, Дима. Я подала документы на развод и раздел имущества. Через две недели суд.
— Нет, Эмма, пожалуйста! Я всё исправлю, обещаю!
— Ты не понимаешь, — тихо сказала Эмма. — Дело не в квартире. А в том, что ты предал меня. Предал нашу семью. Я больше не могу тебе доверять.
Судебное заседание назначили на начало октября. Эмма нервничала, хотя Виктор Павлович уверял, что доказательств более чем достаточно.
В зале суда Эмма впервые за долгое время увидела Юлию Олеговну и Романа Кирилловича. Они холодно кивнули ей и сели рядом с Димой и их адвокатом.
Процесс начался. Адвокат Димы утверждал, что квартира была приобретена на средства родителей, а Эмма якобы не вносила значительных сумм.
— Ваша честь, — выступил Виктор Павлович, — у нас есть доказательства, что моя доверительница внесла существенную часть первоначального взноса. Вот выписки с её счёта, подтверждающие переводы.
Затем он представил копии документов, переданные Натальей, и вызвал саму Наталью в качестве свидетеля.
— Я подтверждаю, что мои родители намеренно планировали лишить Эмму её законных прав на квартиру, — твёрдо сказала Наталья. — У них был план еще до покупки.
Юлия Олеговна вскочила с места:
— Ты предала семью! Как ты можешь!
Судья призвала к порядку и попросила Юлию Олеговну не прерывать заседание.
Дальше выступила Светлана, подтвердившая, что Эмма вкладывала средства в покупку квартиры и планировала выплачивать ипотеку.
Адвокат Димы пытался оспорить доказательства, но суд принял их во внимание.
В конце заседания судья удалилась для принятия решения. Когда она вернулась, в зале воцарилась тишина.
— Суд постановил признать квартиру совместно нажитым имуществом супругов Эммы и Дмитрия и разделить её пополам, с учётом доли родителей Дмитрия, — объявила судья. — Денежные средства, внесённые родителями, признаются их долей в общей собственности. Остальная часть делится между супругами в равных долях.
Юлия Олеговна громко ахнула и схватилась за сердце. Роман Кириллович что-то яростно зашептал адвокату. Дима сидел с опущенной головой.
После заседания, когда Эмма выходила из здания суда, её догнал Дима:
— Эмма, постой! Я хочу сказать…
— Не надо, Дима, — она остановилась. — Всё уже сказано и решено.
— Я был таким глупцом, — он смотрел на неё с болью. — Прости меня.
— Я прощаю тебя, Дима, — искренне сказала Эмма. — Но вернуться не могу. Мы оба заслуживаем лучшего.
— Я всё ещё люблю тебя, — тихо произнёс он.
— А я научилась любить себя, — ответила Эмма. — И это важнее.
Прошёл год. Эмма продала свою долю в квартире и купила небольшую студию в новом районе. Она получила повышение на работе и теперь возглавляла отдел закупок.
Однажды, делая покупки в супермаркете, она случайно столкнулась с Юлией Олеговной. Свекровь выглядела постаревшей и утомлённой.
— Эмма, — неуверенно начала она. — Как ты?
— Хорошо, спасибо, — вежливо ответила Эмма. — А вы как?
— Всякое бывает, — Юлия Олеговна помолчала. — Вероника бросила Диму. Нашла кого-то побогаче.
Эмма не удивилась:
— Сочувствую. Как он?
— Тяжело переживает. Говорит, что это расплата за то, как он поступил с тобой.
Эмма ничего не ответила.
— Я была неправа, — неожиданно сказала Юлия Олеговна. — Ты была хорошей женой моему сыну. А я всё испортила своим вмешательством.
— Не только вы, — мягко возразила Эмма. — Дима тоже сделал свой выбор.
В этот момент у Эммы зазвонил телефон. На экране высветилось имя «Сергей».
— Извините, мне нужно ответить, — Эмма отошла в сторону.
— Привет, я уже подъезжаю к супермаркету, — раздался в трубке приятный мужской голос. — Ты скоро?
— Да, буду через пять минут, — улыбнулась Эмма.
Закончив разговор, она повернулась к Юлии Олеговне:
— Мне пора. Было… познавательно встретиться с вами.
— Ты счастлива? — вдруг спросила Юлия Олеговна.
Эмма улыбнулась искренней, свободной улыбкой:
— Да, я действительно счастлива. И этому научил меня ваш сын и вы — иногда нужно пройти через предательство, чтобы понять, чего ты действительно стоишь.
Она кивнула на прощание и пошла к выходу, где её ждал новый спутник жизни — человек, который уважал её право иметь собственное мнение и голос в их общих решениях.
Юлия Олеговна долго смотрела ей вслед, осознавая, как много потерял её сын, поддавшись материнскому давлению. А может быть, и думая о том, как много потеряла она сама, пытаясь контролировать чужую жизнь.
Прошло два года. Эмма полностью обустроила свою уютную студию, а отношения с Сергеем перешли на новый уровень — они планировали свадьбу. В один из жарких летних дней, поливая цветы на балконе, Эмма заметила до боли знакомую фигуру на скамейке у детской площадки. Юлия Олеговна, еще больше постаревшая, задумчиво наблюдала за играющими детьми. Почувствовав чей-то взгляд, она подняла голову и встретилась глазами с Эммой. В руках бывшей свекрови был конверт с логотипом нотариальной конторы. «Эмма, это важно… Дима не знает, что я здесь, но вам обоим нужно узнать правду про ту квартиру и его отца…»
