– Что ты сказал? – Света замерла, чувствуя, как кровь стынет в венах. Телефон чуть не выскользнул из её дрожащей руки.
– Я сказал, дом продан, – повторил он. – Покупатель уже внёс задаток. Документы подписаны. Тебе пора съезжать, Света.
Она опустилась на стул в своей маленькой кухне. Сквозь окно лился тёплый июльский свет, отражаясь от деревянного стола, который они с Димой выбирали вместе десять лет назад. Этот дом в пригороде, с его скрипучими полами и видом на берёзовую рощу, был их общей мечтой. Их убежищем. Или так ей казалось.
– Ты не мог, – голос Светы сорвался. – Это наш дом, Дима! Мы его вместе покупали!
– Вместе? – он хмыкнул. – Напомнить, чьи деньги пошли на первый взнос? Мои. И юридически он оформлен на меня. Так что, извини, но я в своём праве.
Света знала, что Дима способен на многое, но это? Продать их дом, не сказав ей ни слова? Это было предательство, которого она не ожидала даже после всего, что между ними произошло.
Светлана, встала, прошлась по комнате, пытаясь унять дрожь. На стене висел старый календарь с фотографией их первого отпуска – они с Димой, загорелые и счастливые, на фоне Чёрного моря. Света сорвала его со стены и швырнула в мусорное ведро.
– Как он посмел? – пробормотала она, глядя на своё отражение в стеклянной дверце шкафа.
Развод с Димой был тяжёлым, но она думала, что худшее позади. Полгода назад он собрал чемодан, бросил ей: «Я устал, Света, мне нужно что-то новое», – и ушёл к своей новой пассии, какой-то двадцатилетней фитнес-тренерше. Света пережила это, как переживают бурю – стиснув зубы, с бессонными ночами, но с твёрдой уверенностью, что справится. Дом остался её безопасным местом. Она даже не подозревала, что Дима задумал отобрать и его.
Телефон завибрировал. Сообщение от подруги Лены: «Свет, ты в порядке? Дима только что выложил в соцсети фотку с какой-то тёткой в ресторане. Пишет, что празднует сделку».
Света открыла приложение, и её взгляд упал на пост. Дима, в дорогом костюме, с бокалом вина, рядом – та самая тренерша, Карина, вся в золотых браслетах. Подпись: «Новый этап, новая жизнь. Спасибо за сделку века!»
– Сволочь, – прошептала Света, чувствуя, как слёзы жгут глаза.
Она бросила телефон на стол и пошла в гостиную. Там, на каминной полке, стояла рамка с их старой фотографией – они с Димой красят стены в этом самом доме. Она тогда испачкала нос краской, а он смеялся и фотографировал её. Света взяла рамку, хотела разбить, но вместо этого просто положила её лицом вниз. Разрушать – это его стиль, не её.
К обеду Света решила, что сидеть и плакать – не вариант. Она набрала номер своей давней подруги Лены, которая работала юристом в городе.
– Лен, мне нужна помощь, – сказала она, едва сдерживая дрожь в голосе. – Дима продал наш дом. Без моего согласия. Это вообще законно?
– Продал? – Лена ахнула. – Свет, ты серьёзно? Как он мог? Расскажи всё с самого начала.
Света пересказала разговор с Димой, каждое его слово, будто ножом, резало её сердце. Лена слушала молча, лишь иногда задавая уточняющие вопросы.
– Так, – наконец сказала она. – Во-первых, успокойся. Во-вторых, собирайся, едем ко мне в офис. Надо посмотреть документы на дом. Если он оформлен на Диму, это ещё не значит, что он мог его продать без твоего ведома. Вы же в браке покупали?
– Да, – кивнула Света. – Но он сказал, что первый взнос был его, и юридически дом оформлен на него.
– Это не так просто, – Лена говорила быстро, деловито. – Дом, купленный в браке, считается совместной собственностью, даже если оформлен на одного из супругов. Надо проверить, нет ли там какой-то лазейки. Приезжай, я сейчас же начну разбираться.
Света повесила трубку и почувствовала лёгкое облегчение. Лена всегда была её спасательным кругом – прагматичная, резкая, но с сердцем, готовым горы свернуть ради друзей.
Она собрала сумку, бросив туда ноутбук, документы на дом и пару бутылок воды – день обещал быть долгим. Напоследок обошла дом, трогая стены, словно прощаясь. В спальне её взгляд упал на старый комод, который они с Димой реставрировали вместе. Она открыла ящик – там лежала их старая записка, написанная в первый год брака: «Света и Дима, навсегда». Она скомкала бумажку и выбросила в корзину.
– Навсегда, – горько усмехнулась она. – Как же.
В офисе Лены, небольшом, но уютном помещении в центре Петербурга, пахло кофе и бумагой. Лена, в строгом сером костюме, сидела за столом, заваленным папками. Её рыжие волосы были собраны в высокий хвост, а очки сползли на кончик носа.
– Показывай, что у тебя есть, – сказала она, едва Света вошла.
Света выложила документы: договор купли-продажи дома, выписку из ЕГРН, свидетельство о браке, которое она до сих пор не могла заставить себя выбросить. Лена внимательно изучала бумаги, хмуря брови.
– Так, – наконец сказала она. – Дом действительно оформлен на Диму. Но вот тут загвоздка. Видишь? – она ткнула пальцем в договор. – Здесь указано, что покупка была совершена в браке. Это значит, что дом – совместно нажитое имущество. Без твоего нотариального согласия он не имел права его продавать.
– Но он сказал, что продал! – Света всплеснула руками. – И покупатель уже внёс задаток!
– Это ещё не всё, – Лена подняла взгляд. – Я проверила реестр. Сделка ещё не зарегистрирована. То есть юридически дом пока твой. Но если задаток внесён, они могут торопиться с оформлением. Надо действовать быстро.
– И что делать? – Света чувствовала, как паника снова подступает к горлу.
– Для начала подаём заявление в Росреестр, чтобы приостановить регистрацию сделки, – Лена уже стучала по клавиатуре. – Потом идём в суд. Если Дима продал дом без твоего согласия, сделку можно оспорить. Но, Свет, тебе нужно быть готовой к тому, что он будет биться до конца. Ты же знаешь, какой он.
Света кивнула. Она знала. Дима всегда был мастером манипуляций. В браке он умел повернуть всё так, что она чувствовала себя виноватой даже в его ошибках. Но теперь? Теперь она не собиралась сдаваться.
– А если я проиграю? – тихо спросила она.
Лена посмотрела на неё поверх очков.
– Не проиграешь, – твёрдо сказала она. – Я не позволю. Но тебе нужно собраться. Это будет не просто.
Вернувшись домой, Света обнаружила на крыльце записку. Аккуратный почерк, явно не Димин: «Светлана, свяжитесь со мной. Это важно. Анна, ваш риелтор».
– Риелтор? – пробормотала Света, хмурясь.
Она набрала номер, указанный в записке. Женщина на том конце представилась Анной, риелтором, который занимается продажей дома. Её голос был мягким, но деловым.
– Светлана, я понимаю, что ситуация сложная, – начала Анна. – Дмитрий сказал, что вы в курсе продажи, но я всегда проверяю документы. Увидела, что дом куплен в браке, и решила уточнить у вас. Вы давали согласие на сделку?
– Нет, – отрезала Света. – И не собираюсь.
– Поняла, – Анна помолчала. – Тогда у нас проблема. Покупатель уже внёс задаток, и Дмитрий настаивает, чтобы мы завершили сделку как можно скорее.
– Он не имел права, – голос Светы дрожал от гнева. – Это мой дом!
– Я вас понимаю, – мягко сказала Анна. – Давайте встретимся завтра? Я расскажу всё, что знаю. Может, найдём решение.
Света согласилась, хотя внутри всё кипело. Ей хотелось ворваться к Диме, в его новую квартиру, где он, наверное, пьёт вино с Кариной, и высказать всё, что она о нём думает. Но вместо этого она пошла в сад, где росли её любимые пионы. Их запах успокаивал. Она села на скамейку, которую они с Димой смастерили в первый год после переезда, и закрыла глаза.
– Это мой дом, – прошептала она. – И я его не отдам.
На следующий день Света встретилась с Анной в кафе неподалёку. Анна оказалась женщиной лет сорока, с добрыми глазами и лёгкой улыбкой. Она заказала латте и сразу перешла к делу.
– Светлана, я работаю риелтором уже пятнадцать лет, – начала она. – И поверьте, я видела всякое. Ваш случай – не редкость. Мужья, бывшие или настоящие, пытаются провернуть такие фокусы с имуществом. Но у вас есть шанс.
– Какой? – Света сжала чашку с чаем, боясь поверить в надежду.
– Дима подписал предварительный договор с покупателем, – объяснила Анна. – Но без вашего согласия сделка недействительна. Проблема в том, что он уже взял задаток – сто тысяч рублей. Если сделку отменят, он обязан вернуть деньги плюс неустойку. А судя по тому, что он мне рассказывал, у него таких денег нет.
– То есть он влип? – Света почувствовала мстительное удовлетворение.
– Можно сказать и так, – Анна улыбнулась. – Но покупатель – серьёзный человек, бизнесмен. Он не будет ждать. Если сделка сорвётся, он может подать в суд на Диму. А это уже ваши козыри.
Света задумалась. Ей не хотелось, чтобы всё закончилось судом. Не потому, что ей было жалко Диму – он заслужил все последствия. Но суды, адвокаты, бесконечные бумаги… Она устала. Ей хотелось просто жить в своём доме, слушать пение птиц и не думать о предательствах.
– А если я не хочу судиться? – спросила она. – Есть другой путь?
Анна посмотрела на неё внимательно.
– Есть, – сказала она. – Но он рискованный. Можно попробовать договориться с Димой напрямую. Если он признает, что не имел права продавать дом, вы можете выкупить его долю. Или продать дом, но на ваших условиях, и поделить деньги.
– Договариваться с Димой? – Света горько рассмеялась. – Вы его не знаете. Он скорее удавится, чем пойдёт на компромисс.
– Тогда суд, – пожала плечами Анна. – Но я бы попробовала поговорить. Иногда люди удивляют.
Вечером Света сидела на террасе, глядя на закат. Небо было розовым, с золотыми прожилками, и озеро за домом отражало его, как зеркало. Она любила этот момент дня, когда всё вокруг замирало, и можно было просто дышать. Но сегодня покой был нарушен.
Она набрала номер Димы. Он ответил не сразу, и в его голосе чувствовалась настороженность.
– Чего тебе, Свет? – спросил он.
– Нам надо поговорить, – сказала она, стараясь звучать спокойно. – О доме.
– Я же сказал, он продан, – отрезал он. – Чего ты добиваешься?
– Я добиваюсь справедливости, – ответила она. – Ты не имел права продавать наш дом. И ты это знаешь.
– Справедливости? – он рассмеялся. – Свет, ты всегда была такой наивной. Это мой дом, мои деньги. Хочешь воевать? Иди в суд. Посмотрим, кто выиграет.
– Дима, – она глубоко вдохнула, – я знаю про задаток. И про то, что сделка ещё не зарегистрирована. Если я подам в суд, ты потеряешь больше, чем дом.
На том конце повисла тишина. Света почти слышала, как он скрипит зубами.
– Чего ты хочешь? – наконец спросил он.
– Я хочу, чтобы ты признал свою ошибку, – сказала она. – И чтобы мы решили это без судов.
– Без судов? – он хмыкнул. – Ты думаешь, я просто так отдам тебе дом?
– Я не прошу тебя отдавать, – ответила она. – Но я не позволю тебе украсть у меня то, что я строила годами.
Он замолчал. Света ждала, чувствуя, как сердце колотится в груди.
– Хорошо, – наконец сказал он. – Встретимся завтра. У риелтора. Но не думай, что я сдамся так легко.
Она повесила трубку и посмотрела на озеро. Ветер гнал по воде мелкую рябь, и где-то вдалеке кричала чайка. Света вдруг поняла, что впервые за долгое время не чувствует себя жертвой. Она готова была бороться.
Но что-то подсказывало ей, что завтрашняя встреча с Димой принесёт сюрприз.
*****
– Дима, ты не имел права, – Света сжала кулаки, глядя ему в глаза через стол в офисе риелтора. – И ты это знаешь.
Дима откинулся на стуле, скрестив руки. Его новый тёмно-синий костюм блестел под лампами офиса Анны. Рядом сидела Карина, его новая пассия, теребя золотой браслет на запястье. Её губы, накрашенные яркой помадой, кривились в лёгкой усмешке. Света старалась не смотреть на неё – один вид этой девицы заставлял её кипеть от гнева.
– Свет, давай без драм, – сказал Дима, постукивая пальцами по столу. – Дом продан, задаток внесён. Хочешь судиться? Валяй. Но учти, у меня хороший адвокат.
Анна, риелтор, сидела во главе стола, перебирая документы. Её лицо оставалось нейтральным, но Света заметила, как она бросила быстрый взгляд на Лену, свою подругу-юриста, которая сидела рядом. Лена, в своём неизменном сером костюме, выглядела как акула, готовая к атаке.
– Дмитрий, – начала Лена, её голос был холодным, как зимний ветер. – Вы прекрасно понимаете, что без нотариального согласия Светланы сделка недействительна. Дом – совместно нажитое имущество. Вы не только нарушили закон, но и поставили покупателя в рискованное положение.
– Ой, бросьте, – Карина закатила глаза. – Это дом Димы. Он его купил, он и решает. Света там просто жила, и всё.
– Просто жила? – Света резко повернулась к ней. – Я десять лет этот дом обустраивала! Я полы мыла, стены красила, сад сажала! А ты кто такая, чтобы мне указывать?
– Девочки, потише, – Анна подняла руки, словно судья на ринге. – Давайте по делу. Дмитрий, вы действительно подписали предварительный договор, не уведомив Светлану. Это нарушение. Покупатель уже звонил мне утром, он нервничает. Если сделка сорвётся, он потребует назад задаток и неустойку.
Дима нахмурился. Впервые за весь разговор его самоуверенность дала трещину.
– Сколько? – спросил он, глядя на Анну.
– Двести тысяч, – ответила она. – Плюс проценты за просрочку.
Карина ахнула, её браслет звякнул, когда она схватила Диму за руку.
– Дим, ты же говорил, что всё под контролем! – прошипела она.
– Под контролем, – огрызнулся он, выдергивая руку. – Света, чего ты хочешь? Денег? Назови сумму, и я отстану.
Света посмотрела на него, чувствуя, как внутри поднимается волна гнева. Этот человек, которого она когда-то любила, теперь сидел перед ней, словно чужой, торгуясь за её жизнь, её дом, её прошлое.
– Я хочу дом, – твёрдо сказала она. – Это мой дом, Дима. И я не позволю тебе его отнять.
Офис Анны был маленьким, но светлым, с большими окнами, выходящими на шумный Невский проспект. Сквозь стекло доносились звуки клаксонов и голоса прохожих, но внутри царила напряжённая тишина. Света сидела, сжимая под столом ручку своей сумки. Её пальцы дрожали, но она старалась держать себя в руках. Лена, напротив, была спокойна, как скала, её ручка стремительно черкала заметки в блокноте.
– Светлана права, – сказала Лена, не отрываясь от бумаг. – Мы уже подали заявление в Росреестр, чтобы приостановить регистрацию сделки. Если вы не согласитесь на переговоры, мы идём в суд. И поверьте, шансов у вас мало.
Дима закатил глаза, но Света заметила, как его нога нервно дёрнулась под столом. Он всегда так делал, когда понимал, что проигрывает.
– Суд? – он хмыкнул. – Свет, ты правда хочешь тратить годы на тяжбы? Давай договоримся по-хорошему. Я отдам тебе половину стоимости дома, и разойдёмся.
– Половину? – Света чуть не задохнулась от возмущения. – Это мой дом, Дима! Не твоя квартира, не твоя машина – наш дом! Ты не спросил меня, не предупредил, а теперь хочешь, чтобы я взяла деньги и ушла?
– А что ты предлагаешь? – он повысил голос. – Чтобы я вернул задаток и остался ни с чем?
– Это твоя проблема, – отрезала Света. – Ты влез в эту авантюру, ты и разгребай.
Карина фыркнула, но промолчала. Её длинные ногти постукивали по столу, выдавая раздражение. Анна кашлянула, привлекая внимание.
– Давайте попробуем найти компромисс, – сказала она. – Светлана, вы хотите сохранить дом. Дмитрий, вы хотите завершить сделку. Может, есть вариант, который устроит всех? Например, выкуп доли одного из вас.
– Выкуп? – Дима рассмеялся. – У Светы нет таких денег. Она на фрилансе сидит, какие у неё сбережения?
Света почувствовала, как краска заливает лицо. Он всегда так делал – принижал её, её работу, её жизнь. Но теперь это только разозлило её.
– Не тебе решать, что у меня есть, – сказала она, глядя ему прямо в глаза. – Я найду деньги.
– Отлично, – Дима развёл руками. – Найди. Но учти, покупатель ждёт до конца недели. Если сделка не пройдёт, я в суде буду биться до последнего.
Лена подняла взгляд от блокнота.
– Дмитрий, – сказала она. – Вы зря так уверены. У нас есть все шансы аннулировать сделку. И тогда вы не только потеряете задаток, но и заплатите штрафы. Подумайте об этом.
Дима открыл рот, чтобы возразить, но Анна его перебила.
– Давайте сделаем так, – предложила она. – У вас есть три дня, чтобы обсудить варианты. Светлана, подумайте, готовы ли вы выкупить долю Дмитрия. Дмитрий, подумайте, готовы ли вы вернуть задаток и отменить сделку. Иначе – суд.
Света кивнула, хотя внутри всё сжалось. Три дня. Три дня, чтобы найти деньги, которых у неё, как правильно заметил Дима, почти не было.
Вернувшись домой, Света рухнула на диван в гостиной. Дом был тихим, только тикали часы на стене да где-то за окном лаяла соседская собака. Она закрыла глаза, пытаясь собраться с мыслями. Выкупить долю Димы? Это миллионы рублей. Её сбережения, накопленные за годы фриланса, были скромными – хватило бы разве что на ремонт крыши.
Она встала, налила себе воды и вышла на террасу. Вечер был тёплым, пахло скошенной травой и цветущими пионами. Света села на свою любимую скамейку, глядя на озеро. Вода отражала звёзды, и где-то вдалеке плеснула рыба. Этот дом был её миром. Её убежищем. Она не могла его потерять.
Телефон завибрировал. Лена.
– Свет, я поговорила с коллегой, – сказала она без предисловий. – Есть вариант. Ты можешь взять ипотеку на выкуп доли. Банки сейчас дают кредиты под залог недвижимости. Если дом останется у тебя, ты сможешь его заложить.
– Ипотека? – Света нахмурилась. – Лен, я еле тяну текущие расходы. Как я буду платить ещё и кредит?
– Понимаю, – голос Лены смягчился. – Но это шанс. Если ты не хочешь терять дом, надо рискнуть. Я помогу с документами.
Света вздохнула. Ипотека. Долги. Снова зависимость. Всё, от чего она бежала, когда ушла на фриланс. Но альтернатива – потерять дом – была ещё хуже.
– Хорошо, – сказала она. – Давай попробуем.
– Вот это моя девочка, – Лена хмыкнула. – Завтра с утра встречаемся в банке. Я уже договорилась.
На следующий день Света сидела в офисе банка, нервно теребя ремешок сумки. Менеджер, молодая женщина с идеальной укладкой, листала её документы, время от времени задавая вопросы.
– Доход у вас стабильный? – спросила она, глядя на выписки.
– Да, – кивнула Света. – Я дизайнер, работаю на фрилансе. Заказы есть всегда.
– Это хорошо, – менеджер улыбнулась. – Но дом уже заложен?
– Нет, – Света покачала головой. – Он чистый.
– Тогда шансы есть, – женщина застучала по клавиатуре. – Мы можем предложить ипотеку под залог недвижимости. Процентная ставка – 8,5%. Платёж будет около сорока тысяч в месяц. Справитесь?
Света сглотнула. Сорок тысяч. Это половина её месячного дохода. Но она кивнула.
– Справлюсь.
После встречи она вышла на улицу, чувствуя, как сердце колотится. Она только что подписалась на годы долгов. Ради дома. Ради себя.
Лена ждала её у выхода, держа в руках два стаканчика кофе.
– Ну что? – спросила она, протягивая один Свете.
– Одобрили, – ответила Света, принимая кофе. – Но я боюсь, Лен. А если не потяну?
– Потащишь, – Лена посмотрела ей в глаза. – Ты всегда тянула. И этот раз не исключение.
Света слабо улыбнулась. Ей хотелось верить подруге, но внутри всё ещё грызли сомнения.
Вечером она снова встретилась с Анной и Димой. На этот раз Карины не было – видимо, Дима решил, что без неё будет проще.
– Я нашла деньги, – сказала Света, глядя ему в глаза. – Могу выкупить твою долю.
Дима прищурился, словно не веря.
– Серьёзно? – спросил он. – И где ты их взяла?
– Это не твоё дело, – отрезала она. – Назови сумму.
Он помолчал, явно прикидывая варианты.
– Пять миллионов, – наконец сказал он. – И ни копейки меньше.
Света ахнула. Это было больше, чем половина стоимости дома.
– Ты с ума сошёл? – воскликнула она. – Дом стоит семь миллионов!
– Ну и что? – Дима пожал плечами. – Моя доля, мои условия. Не нравится – иди в суд.
Лена, сидевшая рядом, положила руку ей на плечо, призывая к спокойствию.
– Дмитрий, – сказала она. – Вы понимаете, что в суде вы потеряете больше? Мы оценили дом. Реальная стоимость вашей доли – три миллиона. Светлана готова заплатить.
– Три миллиона? – он рассмеялся. – Вы шутите?
– Нет, – Лена посмотрела на него холодно. – Это вы шутите, если думаете, что мы отступим.
Анна кашлянула, привлекая внимание.
– Дмитрий, – сказала она. – Покупатель звонил снова. Он даёт вам сутки, чтобы решить. Либо вы возвращаете задаток, либо он подаёт в суд.
Дима побледнел. Света видела, как его пальцы сжались в кулаки.
– Хорошо, – наконец сказал он. – Три миллиона. Но я хочу всё оформить до конца недели.
Света кивнула, чувствуя, как внутри разливается странное облегчение. Она сделала это. Она отстояла свой дом.
Но радость была недолгой. На следующий день Анна позвонила с новостью, от которой у Светы подкосились ноги.
– Светлана, – голос риелтора был встревоженным. – Покупатель отказался ждать. Он подал в суд на Дмитрия. И ещё… он хочет осмотреть дом. Завтра.
– Осмотреть? – Света нахмурилась. – Зачем?
– Он утверждает, что дом – его, – ответила Анна. – И он намерен въехать, даже если сделка не завершена.
Света почувствовала, как мир рушится. Она только что договорилась с Димой, взяла ипотеку, а теперь какой-то чужак собирается явиться в её дом?
– Это ещё не всё, – добавила Анна. – Покупатель… он не совсем обычный. Это не бизнесмен, как я думала. Это… твой старый знакомый.
– Кто? – Света сжала телефон.
– Олег. Олег Ковалёв. Помнишь его?
Света замерла. Олег. Её первая любовь. Человек, которого она не видела пятнадцать лет. Человек, который когда-то обещал ей весь мир, а потом исчез, оставив лишь горькое послевкусие. И теперь он – покупатель её дома?
– Что ему нужно? – прошептала она.
– Не знаю, – ответила Анна. – Но он будет здесь завтра. И, Света… он настроен серьёзно.
Она повесила трубку, чувствуя, как сердце колотится. Олег. Дом. Дима. Всё смешалось в один запутанный клубок. Она посмотрела на озеро за окном, на своё отражение в стекле. Завтра будет тяжёлый день.
Утро началось с шума подъезжающей машины. Света выглянула в окно и увидела чёрный внедорожник. Из него вышел мужчина – высокий, в тёмной куртке, с лёгкой сединой в волосах. Олег. Он не изменился, только стал старше, увереннее. Его взгляд скользнул по дому, и Света почувствовала, как что-то сжалось внутри.
Она открыла дверь, стараясь держать себя в руках.
– Олег, – сказала она, глядя ему в глаза. – Что ты здесь делаешь?
Он улыбнулся, но в этой улыбке не было тепла.
– Привет, Света, – сказал он. – Я пришёл за своим домом.
– Это мой дом, – отрезала она. – И ты это знаешь.
Олег шагнул ближе, его взгляд был спокойным, но твёрдым.
– Я заплатил задаток, – сказал он. – Дима подписал договор. Юридически у меня есть права.
– Юридически? – Света горько рассмеялась. – Ты исчез на пятнадцать лет, а теперь являешься и требуешь мой дом?
– Это не личное, – он пожал плечами. – Бизнес.
– Бизнес? – она шагнула к нему, чувствуя, как гнев перекрывает страх. – Это моя жизнь, Олег! Мой дом!
Он посмотрел на неё, и на секунду в его глазах мелькнуло что-то – сожаление? Стыд? Но он быстро отвёл взгляд.
– Давай поговорим внутри, – сказал он. – Без криков.
Света нехотя отступила, пропуская его в дом. Он вошёл, оглядываясь, словно оценивая своё будущее владение. Его шаги гулко отдавались на деревянном полу. Света закрыла дверь, чувствуя, как сердце колотится.
– Зачем тебе это? – спросила она, когда они сели за кухонный стол. – Ты же не нуждаешься в деньгах.
Олег посмотрел на неё внимательно.
– Ты права, – сказал он. – Деньги мне не нужны. Но этот дом… он особенный. Я всегда хотел вернуться сюда. В этот посёлок. В эту жизнь.
– Вернуться? – Света нахмурилась. – Ты уехал, не сказав ни слова. А теперь хочешь забрать мой дом?
– Я не знал, что это твой дом, – сказал он, и в его голосе послышалась искренность. – Когда я увидел объявление, я просто… подумал, что это шанс.
– Шанс для чего? – Света чувствовала, как внутри всё кипит. – Чтобы разрушить мою жизнь?
– Нет, – он покачал головой. – Чтобы начать заново.
Света молчала, пытаясь понять, что он имеет в виду. Олег. Её первая любовь. Человек, который разбил ей сердце, когда ей было двадцать три. И теперь он здесь, в её кухне, говорит о каком-то новом начале.
– Я не отдам тебе дом, – наконец сказала она. – Даже если ты предложишь миллионы.
– Я не собираюсь предлагать миллионы, – сказал он. – Но я могу предложить сделку.
– Какую? – Света прищурилась.
– Я откажусь от претензий на дом, – сказал он. – Но при одном условии.
– Каком? – её голос дрожал.
– Ты дашь мне шанс объяснить, почему я уехал тогда. И… может быть, мы сможем начать всё сначала.
Света замерла. Это было так неожиданно, что она не знала, что ответить. Олег, её прошлое, теперь стоял перед ней, предлагая не просто сделку, а что-то большее. Но могла ли она доверять ему?
Кульминация наступила через два дня, когда Света, Лена, Дима и Олег снова встретились в офисе Анны. Атмосфера была накалённой до предела. Дима выглядел раздражённым, его костюм был мятым, а под глазами залегли тёмные круги. Карина, как обычно, сидела рядом, но теперь её самоуверенность сменилась нервозностью. Олег, напротив, был спокоен, словно всё уже решил.
– Итак, – начала Анна, раскладывая документы. – Ситуация такая. Светлана подала заявление в Росреестр, сделка приостановлена. Дмитрий, вы не можете завершить продажу без её согласия. Олег, вы внесли задаток, но без регистрации сделки ваши права на дом под вопросом.
– Я хочу свои деньги назад, – сказал Олег, глядя на Диму. – Плюс неустойку.
– Какие деньги? – Дима всплеснул руками. – Я их уже потратил!
– Это не моя проблема, – холодно ответил Олег. – Ты подписал договор, зная, что не имеешь права.
Света посмотрела на Олега. Его слова звучали жёстко, но в них была правда. Дима влип, и он знал это.
– Света, – Дима повернулся к ней, его голос стал мягче. – Давай договоримся. Я согласен на три миллиона. Ты выкупишь мою долю, и всё.
– А задаток? – спросила Лена. – Вы должны вернуть Олегу деньги.
– Я… – Дима замялся. – Я найду их.
– Найдёшь? – Олег прищурился. – У тебя неделя.
Света чувствовала, как напряжение в комнате растёт. Она посмотрела на Олега, потом на Диму. Два человека из её прошлого, и оба пытались диктовать ей, как жить. Но теперь она была другой. Не той наивной девочкой, которая плакала из-за Олега пятнадцать лет назад. Не той женой, которая терпела манипуляции Димы.
– Я согласна, – сказала она, глядя на Диму. – Три миллиона. Я выкупаю твою долю. Но ты возвращаешь Олегу задаток. Сам.
Дима открыл рот, чтобы возразить, но Лена его перебила.
– Это лучшее предложение, которое вы получите, – сказала она. – Иначе суд. И поверьте, мы выиграем.
Дима посмотрел на Карину, потом на Олега, потом на Свету. Его лицо было смесью гнева и отчаяния.
– Хорошо, – наконец выдавил он. – Три миллиона. И я разберусь с задатком.
Олег кивнул, его взгляд смягчился, когда он посмотрел на Свету.
– Я снимаю свои претензии, – сказал он. – Дом твой.
Света почувствовала, как внутри что-то отпускает. Она сделала это. Она отстояла свой дом.
Развязка наступила быстро. Через неделю Дима подписал документы на передачу своей доли Свете. Задаток Олегу он вернул, продав свою машину – Карина, узнав об этом, устроила скандал и ушла от него, хлопнув дверью. Света, подписав ипотечный договор, стала полноправной хозяйкой дома. Платежи были тяжёлыми, но она уже начала искать новые заказы, чтобы справиться.
Олег, как и обещал, исчез из её жизни. Но перед этим он оставил ей письмо, которое Анна передала Свете.
«Прости за всё, – писал он. – Я уехал тогда, потому что был молод и глуп. Думал, что не достоин тебя. Этот дом… я хотел купить его, чтобы быть ближе к тому, что потерял. Но теперь я вижу, что он принадлежит тебе. Живи счастливо, Света».
Она прочитала письмо, сидя на террасе, глядя на озеро. Слёзы текли по щекам, но не от боли, а от облегчения. Она отпустила прошлое – и Олега, и Диму. Этот дом был её. Её убежищем. Её новой главой.
Прошло три месяца. Света сидела на своей любимой скамейке, глядя на осеннее озеро. Листья падали на воду, создавая золотую рябь. Она улыбалась, держа в руках чашку чая. Её ноутбук был открыт – новый заказ от крупной компании обещал хорошие деньги. Ипотека всё ещё давила, но она справлялась.
Лена приехала в гости, принеся бутылку вина и коробку пирожных.
– Ну что, хозяйка? – спросила она, садясь рядом. – Как ощущения?
– Как будто я снова дышу, – ответила Света. – Знаешь, я думала, что этот дом – просто стены. Но он… он дал мне силы.
– Ты дала себе силы, – поправила Лена, поднимая бокал. – За тебя. И за твой дом.
– За мой дом, – улыбнулась Света, чокаясь с ней.
Она посмотрела на озеро, на свой сад, на дом, который теперь был только её. И впервые за долгое время почувствовала, что всё будет хорошо.
