Ирина размешивала макароны в кастрюле, когда услышала, как хлопнула входная дверь. Вадим вернулся с работы позже обычного. В последнее время муж часто задерживался, ссылаясь на новый проект в строительной компании, где работал прорабом.
— Есть будешь? — спросила Ирина, не оборачиваясь.
— Давай. Умираю с голоду.
Вадим плюхнулся на стул и потянулся за хлебом. Ирина поставила перед мужем тарелку с макаронами и котлетами, села напротив. Август выдался душным, окна были распахнуты настежь, но свежести это не добавляло.
— Слушай, Ир, я тут одно дело провернул, — начал Вадим, накручивая макароны на вилку. — Для нашего же блага.
Ирина подняла брови. Когда муж начинал разговор с таких слов, обычно ничего хорошего ждать не приходилось.
— Какое дело?
— Помнишь, я говорил, что надо всё по-умному оформить? Ну, с недвижимостью?
— Говорил что-то такое, — Ирина действительно припоминала, как месяца три назад Вадим заводил разговоры про какие-то схемы с квартирами, налоги, но тогда женщина не придала этому значения.
— Короче, я всё решил. Квартиру твою переоформил на Светку. Так надёжнее будет.
Вилка застыла на полпути ко рту Ирины. Женщина медленно опустила столовый прибор на стол.
— Что ты сделал?
— Да не переживай ты так! — Вадим жевал котлету с невозмутимым видом. — Светка — человек надёжный, родная сестра всё-таки. Просто сейчас времена такие, мало ли что. А так квартира в семье остаётся, но формально вроде как не наша. От греха подальше.
Ирина смотрела на мужа и не могла поверить в происходящее. Двухкомнатная квартира на третьем этаже старой пятиэтажки — единственное, что осталось от родителей. Мать умерла восемь лет назад, отец — шесть. Квартира была оформлена на Ирину ещё до знакомства с Вадимом, до свадьбы, до всего.
— Вадим, ты сейчас серьёзно?
— Абсолютно. Документы уже готовы, всё оформлено как надо. Не благодари.
Муж довольно улыбался, явно гордясь своей предприимчивостью. Ирина почувствовала, как руки начинают мелко дрожать. Ярость поднималась откуда-то из живота, горячей волной накатывая к горлу.
— То есть ты взял и переписал мою квартиру на свою сестру? Без моего ведома?
— Ну, технически, с твоего ведома. Помнишь, ты доверенность подписывала на всякие документы? Вот я и воспользовался.
— Какую доверенность? — Ирина напрягла память. Полгода назад Вадим просил подписать какие-то бумаги для оформления дачного участка, который они собирались купить, но потом передумали.
— Да обычную, генеральную. Я же говорил — для дачи и всего остального.
Ирина резко встала из-за стола. Стул с грохотом опрокинулся.
— Ты спятил?
— Ир, ты чего? Сядь, поговорим спокойно.
Но Ирина уже шла в комнату. Схватила сумку, телефон, ключи. Руки всё ещё дрожали, но уже не от ярости, а от шока. Неужели Вадим действительно мог такое сделать?
— Ты куда собралась? — муж появился в дверном проёме.
— Подышать воздухом. И подумать.
— Да ладно тебе! Что тут думать? Я же для нас стараюсь!
Ирина промолчала. Вышла из квартиры, спустилась по лестнице. На улице было душно, но всё равно легче, чем в четырёх стенах с человеком, который только что заявил, что распорядился её собственностью.
Села на лавочку во дворе, достала телефон. Первым делом набрала подругу Олю — та работала юристом в небольшой конторе.
— Оль, прости, что поздно звоню. У меня тут ситуация…
Выслушав сбивчивый рассказ, Ольга присвистнула.
— Ир, во-первых, успокойся. Во-вторых, генеральная доверенность — это да, серьёзно. Но есть нюансы. Завтра с утра сходи в МФЦ, закажи выписку из ЕГРН. Посмотрим, что там на самом деле. Может, твой благоверный просто пугает.
— А если правда переоформил?
— Тогда будем действовать. Сделки с недвижимостью можно оспорить, особенно если доказать, что ты не знала, на что даёшь доверенность. Но давай сначала факты проверим.
Ирина поблагодарила подругу и ещё час сидела на лавочке. В голове крутились воспоминания. Вадим всегда любил строить грандиозные планы. То собирался открыть свой бизнес, то инвестировать в криптовалюту, то купить участок и построить дом. Но все его начинания заканчивались ничем. А тут вдруг такая инициативность.
Вернулась домой около одиннадцати. Вадим сидел перед телевизором с бутылкой пива.
— Успокоилась? — спросил муж, не отрываясь от экрана.
— Спать пойду.
— Ир, ну не дуйся. Я же объяснил — это для нашей безопасности. Светка подпишет любую бумагу, если понадобится квартиру обратно оформить.
Ирина не стала отвечать. Легла в постель, но сон не шёл. Светлана, младшая сестра Вадима, была особой специфической. Тридцать два года, трое детей от разных мужей, вечно в долгах и поисках лёгких денег. Именно такому человеку муж якобы доверил их единственное жильё.
Утром Ирина встала раньше будильника. Вадим ещё спал. Женщина по-быстрому собралась и отправилась в МФЦ. Благо, в августе народу было немного — многие в отпусках.
— Мне нужна выписка из ЕГРН на квартиру, — сказала Ирина девушке в окошке.
— Адрес объекта?
Ирина продиктовала адрес, оплатила пошлину. Через пятнадцать минут держала в руках свежую выписку. Пробежала глазами по строчкам. Собственник: Ирина Сергеевна Короткова. Дата регистрации права: 15 марта 2015 года. Обременений нет.
Выдохнула с облегчением. Значит, Вадим врал. Но зачем? Проверял реакцию? Или действительно планировал что-то подобное, но не смог осуществить?
По дороге домой зашла в нотариальную контору.
— Добрый день. Я бы хотела проверить, выдавала ли я генеральную доверенность.
Нотариус, пожилая женщина в строгом костюме, внимательно посмотрела на Ирину.
— Паспорт, пожалуйста.
Проверив документ, нотариус полистала свой реестр.
— На ваше имя в нашей конторе доверенностей не оформлялось. Но вы могли оформить в другом месте. Хотите сделать запрос по единой базе?
— Да, пожалуйста.
Через полчаса Ирина знала точно — никаких генеральных доверенностей от её имени за последние три года выдано не было. Была одна, специальная, на получение документов в Росреестре, но срок её действия истёк четыре месяца назад.
Вернувшись домой, Ирина застала мужа на кухне. Вадим завтракал яичницей и выглядел абсолютно довольным жизнью.
— О, ты где была с утра?
— По делам, — Ирина села напротив и положила на стол выписку из ЕГРН. — Можешь объяснить?
Вадим взглянул на документ и пожал плечами.
— Ну и что?
— Квартира оформлена на меня. Как была, так и осталась. Ты вчера врал.
— Я не врал. Я собирался это сделать. Просто хотел сначала твою реакцию проверить.
— Мою реакцию? — Ирина не верила своим ушам. — Ты понимаешь, что я всю ночь не спала? Что я думала, как дальше жить с человеком, который за моей спиной распоряжается моим имуществом?
— Драматизируешь, как всегда. Я же сказал — хотел как лучше.
— Для кого лучше? Для твоей сестры?
— Между прочим, Светка — отличный человек. И да, я считаю, что надо помогать родственникам.
— За мой счёт?
Вадим отодвинул тарелку и встал.
— Знаешь что? Надоело мне это. Живём в твоей квартире, и ты постоянно даёшь понять, что я тут никто. А я, между прочим, твой муж. По закону имею право на половину.
— По какому закону? — Ирина тоже поднялась. — Квартира куплена до брака, это моя личная собственность.
— Ну-ну. Посмотрим, что суд скажет.
С этими словами Вадим ушёл в комнату. Ирина осталась стоять посреди кухни. В голове билась одна мысль — что будет дальше? Муж явно не собирался останавливаться на достигнутом.
Ирина достала телефон. Пальцы уверенно набрали три цифры.
— Полиция? Добрый день. Хочу сообщить о попытке мошенничества с недвижимостью.
Из комнаты выскочил Вадим. Лицо мужчины побелело, на лбу выступили капельки пота.
— Ты что делаешь? — прошипел муж, пытаясь вырвать телефон.
Ирина отступила к окну, продолжая говорить в трубку:
— Да, мой муж утверждал, что переоформил мою квартиру на свою сестру без моего ведома. Говорил о какой-то генеральной доверенности… Да, готова написать заявление.
— Ирина, положи трубку! — Вадим метался по кухне. — Это же был тест! Проверка на доверие!
Женщина закончила разговор и повернулась к мужу.
— Тест? Серьёзно? Ты проверял, доверяю ли я тебе, заявив, что украл мою квартиру?
— Я ничего не крал! Господи, да я пошутил просто! Хотел посмотреть, как отреагируешь!
— Участковый сказал, что твои слова при свидетелях могут быть приобщены к заявлению о мошенничестве. Даже попытка — это уже статья.
Вадим схватился за голову. Сел на стул, потом снова вскочил.
— Ир, давай забудем всё это. Я был дурак, признаю. Просто Светка попросила помочь с жильём, вот я и подумал… Но ничего же не сделал!
— Попросила помочь за мой счёт?
— Да нет же! Просто хотел узнать, готова ли ты помогать моим родственникам. Мы же семья!
Ирина усмехнулась. Достала из шкафчика пакет для мусора, пошла в комнату. Начала складывать вещи Вадима — рубашки, носки, джинсы.
— Что ты делаешь? — муж стоял в дверях.
— Собираю твои вещи. И кстати, насчёт твоих родственников. Теперь у меня к Светлане и остальным особое отношение. Если кто-то из них появится здесь — вызову полицию.
— Ты с ума сошла! — заорал Вадим. — Это мой дом тоже! Я здесь прописан!
— Прописка — это не право собственности. А кричать не надо.
Ирина вышла в подъезд, постучала в соседнюю дверь. Открыла Валентина Ивановна, пенсионерка с третьего этажа.
— Валентина Ивановна, можете на минутку выйти? И Петра Николаевича позовите, если дома.
— Что случилось, Ирочка?
— Мне нужны свидетели.
Через пару минут на площадке собрались трое соседей. Вадим стоял в дверях квартиры, красный от злости.
— Уважаемые соседи, — громко сказала Ирина, — прошу вас быть свидетелями. Я требую от Вадима Петровича вернуть ключи от моей квартиры и покинуть помещение.
— Ирина, не позорься! — прошипел муж.
— Ключи, Вадим.
Пётр Николаевич, крепкий мужчина лет пятидесяти, сделал шаг вперёд.
— Вадим, отдай ключи по-хорошему. Нечего тут сцены устраивать.
Вадим посмотрел на соседей, на жену. Понял, что деваться некуда. Полез в карман, достал связку ключей, с силой бросил на пол.
— Подавись своей квартирой!
Ирина подняла ключи, вынесла пакеты с вещами мужа за дверь.
— Можешь забрать. Остальное — в спальне, заберёшь завтра в моём присутствии.
— Ты пожалеешь об этом! — Вадим схватил пакеты. — Я тебя по судам затаскаю!
— Валентина Ивановна, Пётр Николаевич, спасибо вам, — Ирина повернулась к соседям. — Вы мне очень помогли.
— Да что ты, милая, — Валентина Ивановна покачала головой. — Мы давно видели, что Вадим твой какой-то мутный. То с какими-то типами во дворе шептался, то сестра его приходила, всё выспрашивала, сколько комнат, есть ли долги по квартплате.
Ирина вздрогнула. Значит, план действительно был. И Светлана в курсе.
Вечером Вадиму пришлось звонить матери. Антонина Михайловна жила в соседнем районе в однокомнатной квартире. Выслушав сбивчивый рассказ сына, женщина тяжело вздохнула.
— Приезжай. Но это ненадолго, сам понимаешь.
Вадим собрал оставшиеся вещи и уехал. Ирина осталась одна в тишине своей квартиры. Прошлась по комнатам, проверила замки на окнах. Села за компьютер, открыла сайт госуслуг.
Заявление о разводе заполнила за десять минут. Указала, что совместно нажитого имущества нет, детей нет, претензий друг к другу не имеют. Хотя последнее было неправдой — претензий накопилось много. Но Ирина хотела поскорее закончить эту историю.
Отправила заявление, откинулась на спинку стула. На душе было одновременно тяжело и легко. Тяжело от того, что четыре года брака оказались ошибкой. Легко — от понимания, что вовремя остановилась.
Позвонила Ольга.
— Ну что, подруга, как дела?
— Выгнала. И на развод подала.
— Молодец! Правильно сделала. Знаешь, я навела справки. Твой благоверный в долгах как в шелках. И Светлана его тоже. Видимо, решили твою квартиру в оборот пустить — продать или сдавать.
— Хорошо, что не получилось.
— Ир, а ты замки поменяй на всякий случай. И сигнализацию поставь. Мало ли.
Ирина последовала совету подруги. На следующий день вызвала мастера, поменяла замки на входной двери. Потом обратилась в охранную фирму, установила сигнализацию.
Через неделю пришло уведомление из ЗАГСа — заявление о разводе принято, дата расторжения брака назначена через месяц. Вадим свою часть заявления тоже подписал — видимо, понял, что тягаться бесполезно.
Светлана пыталась звонить, но Ирина блокировала номер. Потом сестра Вадима пришла к подъезду, долго звонила в домофон. Ирина не открыла, вызвала полицию. Больше Светлана не появлялась.
Антонина Михайловна тоже звонила один раз. Долго причитала, что Ирина разрушила семью, что Вадим хороший мальчик, просто оступился. Ирина выслушала и спокойно ответила:
— Антонина Михайловна, ваш сын пытался украсть мою квартиру. Это не оступиться — это преступление. Хорошо, что не довёл до конца.
Больше свекровь не звонила.
Через месяц брак был расторгнут. Ирина получила свидетельство о разводе, убрала его в папку с документами. Вадим пытался ещё раз встретиться, писал сообщения с просьбами поговорить, но женщина не отвечала.
Осенним вечером Ирина сидела на кухне, пила чай и смотрела в окно. Листья на деревьях начинали желтеть. Жизнь продолжалась.
Телефон пиликнул — пришло сообщение от незнакомого номера. Ирина открыла. Это была Светлана, писала с нового номера:
— Ирина, давайте встретимся. Мне очень нужна помощь. Я готова всё объяснить про ситуацию с квартирой. Вадим меня тоже обманул.
Ирина усмехнулась и удалила сообщение. Потом заблокировала и этот номер.
Достала из шкафа альбом с фотографиями. Родители, молодые и счастливые. Мама в этой самой кухне печёт блины. Папа чинит кран в ванной. Обычная семья, обычная квартира. Но своя, родная, честно заработанная.
Ирина закрыла альбом. Налила ещё чаю. Завтра понедельник, нужно рано вставать на работу. Жизнь входила в привычную колею. Спокойную, размеренную, без страха потерять крышу над головой.
В соседней квартире включили телевизор — Валентина Ивановна смотрела вечерние новости. Где-то во дворе лаяла собака. Обычный вечер в обычной пятиэтажке.
Ирина допила чай и пошла готовиться ко сну. У зеркала в прихожей остановилась, посмотрела на своё отражение. Тридцать пять лет. Не старость. Ещё всё впереди. Главное — больше никогда не допускать, чтобы кто-то пытался распоряжаться её жизнью и её собственностью без её согласия.
На этом история закончилась. Ирина осталась в своей квартире, свободная от токсичных отношений и манипуляций. Вадим так и жил у матери, пытаясь найти новую жертву для своих авантюр. Светлана продолжала искать лёгкие пути решения финансовых проблем. А квартира на третьем этаже старой пятиэтажки оставалась надёжным домом для женщины, которая научилась защищать своё.
