Елена услышала скрип калитки и выглянула в окно. К дому шёл Виктор — не один, а с какой-то женщиной. Молодая, ярко накрашенная, в коротком платье несмотря на осеннюю прохладу. Елена почувствовала, как сжимается сердце. Она давно подозревала, что у мужа кто-то есть, но одно дело подозревать, а другое — видеть.
Они прожили вместе восемнадцать лет. Познакомились на заводе, где оба работали — он инженером, она бухгалтером. Поженились быстро, через полгода после знакомства. Детей не случилось, хотя оба хотели. Елена ездила по врачам, пила какие-то таблетки, но ничего не помогло. Виктор поначалу утешал, говорил, что проживут и вдвоём. А потом как-то охладел, отдалился. Стал задерживаться на работе, ездить в командировки. Елена делала вид, что не замечает.
Этот дом они купили десять лет назад. Тогда ещё были счастливы, строили планы. Виктор нашёл участок за городом, недорого. Елена сняла все свои накопления, добавили кредит — и купили. Дом был старый, требовал ремонта. Елена своими руками клеила обои, красила полы, сажала яблони в саду. Виктор помогал, когда было настроение. Чаще сидел с пивом у телевизора и командовал.
Оформили дом на Виктора — тогда это казалось естественным. Он мужчина, глава семьи. Елена не задумывалась о документах и правах. Она верила мужу.
Дверь открылась, и в прихожую вошёл Виктор. За ним — та женщина. Вблизи она оказалась ещё моложе, чем показалось из окна. Лет тридцать, не больше. Елене было сорок семь.
— Это кто? — спросила женщина, кивая на Елену.
— Бывшая жена, — ответил Виктор. — Не обращай внимания.
— Что значит — бывшая? — Елена вышла из кухни, встала в дверях. — Мы ещё не разведены.
— Это вопрос времени. Завтра подам заявление.
Виктор прошёл в комнату, как будто жены здесь не было. Женщина последовала за ним, на ходу оглядывая обстановку. Елена видела, как она оценивает мебель, шторы, телевизор.
— Ничего так, — сказала женщина. — Только ремонт надо сделать. Обои какие-то бабушкины.
— Сделаем, Кристина. Всё сделаем.
Елена стояла посреди своего дома — дома, в который она вложила десять лет жизни, — и смотрела, как чужая женщина прикидывает, что здесь переделать. Руки тряслись от обиды и бессилия.
— Виктор, нам нужно поговорить.
— Не о чем разговаривать. Всё решено.
— Ничего не решено. Это и мой дом тоже.
Виктор обернулся. В глазах его было что-то новое — презрение, которого она раньше не видела. Или не хотела видеть.
— Твой дом? — он рассмеялся. — Дом записан на меня. У тебя никаких прав нет.
— Мы купили его в браке. На общие деньги.
— На мои деньги. Ты копейки приносила со своей бухгалтерии.
— Я вложила все свои сбережения. И кредит мы вместе выплачивали.
— Докажи.
Кристина наблюдала за ними с любопытством. Елена чувствовала себя персонажем дешёвого сериала.
— Виктор, давай поговорим нормально. Без посторонних.
— Кристина не посторонняя. Она моя будущая жена. А ты… — он помолчал, подбирая слово. — Ты отработанный материал. Восемнадцать лет прожили, а толку? Ни детей, ни радости. Одна унылая физиономия каждый день.
Елена почувствовала, как слёзы подступают к глазам. Не от обиды — от ненависти к себе. За то, что столько лет терпела, молчала, делала вид.
— Я никуда не уйду, — сказала она.
— Уйдёшь. Вон из моего дома, приживалка!
Виктор кричал так, что, наверное, слышали соседи. Кристина отошла в сторону, достала телефон, начала что-то листать. Ей было всё равно.
— Собирай вещи и проваливай. К маме своей езжай, к подругам, куда хочешь. Мне всё равно. Но чтобы завтра духу твоего здесь не было.
Елена молча прошла в спальню. Села на кровать, которую они когда-то выбирали вместе, и заплакала. Плакала долго, пока не кончились слёзы. Потом умылась, достала телефон и позвонила подруге.
Наташа примчалась через час. Выслушала молча, напоила чаем, потом сказала:
— Лен, ты что, с ума сошла? Какая приживалка? Вы в браке живёте. Дом — совместно нажитое имущество.
— Он на Витьку записан.
— И что? По закону неважно, на кого записано. Если куплено в браке — делится пополам. Статья тридцать четыре Семейного кодекса, я точно знаю. У меня сестра разводилась, адвоката нанимала.
— Правда?
— Конечно. Тебе нужен юрист. У меня есть телефон хорошего, тот самый, что сестре помогал.
На следующий день Елена поехала к юристу. Молодой мужчина в очках выслушал её историю, задал несколько вопросов, полистал какие-то документы.
— Ситуация стандартная, — сказал он. — Дом приобретён в период брака. Значит, согласно статье тридцать четыре Семейного кодекса, это совместная собственность супругов. Неважно, на кого оформлено право — вы имеете право на половину.
— Но у меня нет документов. Всё у Виктора.
— Документы можно восстановить. Выписку из ЕГРН я закажу сам. Там будет видно, когда зарегистрировано право собственности. Если это было в период вашего брака — половина ваша по закону.
— А если он захочет продать дом?
— Без вашего нотариально заверенного согласия не сможет. Росреестр не зарегистрирует сделку.
Елена вышла от юриста с папкой документов и странным чувством. Впервые за много лет она почувствовала, что земля под ногами — твёрдая.
Дома её ждал скандал. Виктор обнаружил, что она не собрала вещи, и пришёл в ярость.
— Я же сказал — убирайся!
— Не уберусь. Это мой дом. По закону.
— Какой закон? Дом мой! Вот свидетельство! — он потряс какой-то бумагой.
— Свидетельство на твоё имя. Но куплено в браке. Половина — моя.
Виктор остолбенел.
— Кто тебе это сказал?
— Юрист. Я была на консультации.
— Какой ещё юрист? Ты что, совсем сдурела?
Кристина, которая сидела на диване и красила ногти, подняла голову.
— Витя, она правду говорит. Я читала, что в браке всё пополам делится.
— Заткнись! — рявкнул на неё Виктор.
Кристина обиженно надула губы, но замолчала.
— Слушай сюда, — Виктор подошёл к Елене вплотную. — Я не знаю, что тебе наговорил этот юрист. Но ты отсюда уйдёшь. По-хорошему или по-плохому — твой выбор.
— Угрожаешь?
— Предупреждаю.
— Тогда я тоже предупрежу. Если ты попытаешься продать этот дом без моего согласия — сделку признают недействительной. Если попытаешься меня выселить силой — я вызову полицию. И напишу заявление на развод с разделом имущества.
Виктор смотрел на неё так, будто видел впервые. Наверное, так и было. За восемнадцать лет она ни разу не повысила на него голос. Терпела, прощала, молчала.
— Ты изменилась, — сказал он.
— Нет. Просто устала притворяться.
Следующие несколько недель были тяжёлыми. Виктор попытался выжить Елену из дома мелкими пакостями — отключил ей горячую воду, сломал замок в её комнате, не давал пользоваться кухней. Кристина жила у них как хозяйка, демонстративно развешивала своё бельё, готовила Виктору ужины.
Елена терпела. Она знала, что это ненадолго.
Юрист подал заявление на развод с разделом имущества. Суд назначили на декабрь. А пока Елена заказала отчёт о рыночной стоимости дома — нужно было для раздела. Оценщик пришёл, всё осмотрел, составил акт. Дом стоил около пяти миллионов рублей. Значит, доля Елены — два с половиной миллиона.
За неделю до суда юрист позвонил и сказал, что нотариус подготовил все документы. Нужно было приехать, подписать заявление о выделении супружеской доли.
Елена приехала к нотариусу утром. Там уже был её юрист. Они сидели в приёмной, ждали своей очереди, когда дверь распахнулась и в контору влетел Виктор.
— Что здесь происходит? — заорал он.
Секретарша вздрогнула, уронила папку с бумагами. Из кабинета выглянул нотариус — полный мужчина в очках.
— Что за шум?
— Эта женщина хочет отобрать мой дом! — Виктор ткнул пальцем в Елену.
— Тише, пожалуйста. Здесь государственное учреждение.
— Мне плевать! Она приживалка! Всю жизнь на моей шее сидела, а теперь ещё и дом хочет отнять!
Нотариус посмотрел на Елену, потом на её юриста.
— Вы по делу о разделе имущества?
— Да, — ответил юрист. — Выделение супружеской доли из совместно нажитого имущества.
— Документы готовы. Прошу в кабинет.
Виктор попытался пройти следом, но нотариус остановил его.
— Вы сторона по делу?
— Я муж!
— Тогда подождите. Сейчас идёт оформление документов по заявлению вашей супруги. Вы будете уведомлены официально.
— Это беспредел! Я буду жаловаться!
— Ваше право. А сейчас, будьте добры, не мешайте работать.
Виктор остался в приёмной. Елена слышала, как он ругается с секретаршей, грозит судом, полицией, прокуратурой. Ей было всё равно.
Нотариус разложил перед ней бумаги, объяснил, что и где подписать. Елена читала внимательно, хотя юрист уже всё проверил. Там было написано чёрным по белому: она имеет право на одну вторую долю в праве собственности на жилой дом, приобретённый в период брака.
— Подпишите здесь и здесь, — сказал нотариус.
Елена подписала.
— Документы будут направлены в Росреестр. В течение нескольких дней в ЕГРН появится запись о вашей доле. После этого ваш супруг не сможет распорядиться домом без вашего согласия.
— Спасибо.
Они вышли из кабинета. Виктор стоял у двери, красный от злости.
— Ну что, довольна? — прошипел он.
— Вполне.
— Ты думаешь, это конец? Я найду способ. Ты пожалеешь.
Юрист встал между ними.
— Виктор Николаевич, я бы не рекомендовал вам угрожать моей клиентке. Всё фиксируется.
Виктор сплюнул под ноги и вышел, хлопнув дверью.
Суд состоялся в декабре, как и планировалось. Виктор пришёл с адвокатом, пытался доказать, что дом он купил на личные средства, что Елена ничего не вкладывала. Но доказательств у него не было. Зато у Елены были — выписки со счетов, показывающие, что она сняла свои накопления как раз в тот месяц, когда оформлялась сделка.
Судья вынес решение: признать за Еленой право собственности на одну вторую долю жилого дома. Виктору досталась вторая половина.
После суда они встретились на крыльце. Виктор был бледный, осунувшийся. Кристина рядом с ним не стояла — видимо, ушла, когда поняла, что дом делится пополам.
— Что теперь? — спросил он.
— Теперь продаём дом и делим деньги. Или ты выкупаешь мою долю. Или я твою. Как договоримся.
— У меня нет таких денег.
— Тогда продаём.
Виктор молчал. Елена смотрела на него — на человека, с которым прожила восемнадцать лет, — и не чувствовала ничего. Ни злости, ни обиды, ни жалости. Пустота.
— Ты изменилась, — снова сказал он.
— Ты уже говорил.
— Раньше ты бы всё мне отдала. Ушла бы с одной сумкой.
— Раньше — да. Но раньше ты не называл меня приживалкой.
Она развернулась и пошла к машине юриста, который ждал её на парковке. Позади остался дом, в который она вложила десять лет жизни. Впереди было что-то новое.
Дом продали весной. Елена получила свою половину — два миллиона четыреста тысяч. Купила маленькую квартиру в городе, сделала ремонт. Не такие обои, как раньше — яркие, весёлые, как ей всегда хотелось.
Иногда она вспоминала тот день в нотариальной конторе. Как Виктор кричал на неё, называл приживалкой. Как нотариус спокойно готовил документы, не обращая внимания на скандал. Как она подписывала бумаги, которые изменили её жизнь.
Оказалось, что знать свои права — это важно. Важнее, чем она думала все эти годы.
