Марина разбирала тетради учеников, когда на кухне зазвонил телефон. Шесть вечера субботы — не лучшее время для звонков. В трубке раздался встревоженный голос Ани, их соседки по лестничной клетке.
— Марин, ты сидишь?
— Что случилось, Ань?
— Игоря твоего сейчас видела у агентства недвижимости. С какой-то женщиной разговаривал. Потом услышала, как он про вашу квартиру говорил.
Марина замерла. Они с Игорем три недели назад расстались после двадцати четырех лет брака. Он съехал к матери, но сказал, что вернется, когда Марина «перебесится».
— А что конкретно он говорил? — Марина старалась не паниковать.
— Что квартиру срочно продает. Что она только его. Что жена с дочерью скоро переедут. Марин, я все слышала, они на крыльце стояли, а я мимо шла.
Марина положила трубку, от волнения уронила ручку. Квартира только его? Ну уж нет!
Телефон снова зазвонил.
— Привет, мам, — голос Кати, их с Игорем дочери, звучал устало. — Папа тебе звонил?
— Нет. А что?
— Он мне сейчас написал, что типа нашел нам с тобой вариант жилья подешевле. В Южном районе. Сказал, чтоб я на него повлияла, ведь в трешке нам теперь делать нечего.
Марина почувствовала, как внутри все закипает.
— Кать, мы никуда не переезжаем. Он решил квартиру продать за нашей спиной.
— Чего?! Он с ума сошел?
— Я тоже так думаю. Он же знает, что мы вместе ее покупали!
— Мам, но у нас же свидетельство о собственности на двоих?
Марина замолчала. Когда-то Игорь настоял, чтобы квартиру оформили только на него. «Зачем лишние расходы на переоформление? Мы же семья». А она, дура, поверила.
— Нет, Кать. Формально квартира на него записана.
В трубке послышался громкий стук.
— Это ты что, в стену стукнула? — спросила Марина.
— Да, бешусь просто! Мам, я еду домой.
— Нет, ты на сессии, учись. Я сама разберусь.
Катя фыркнула.
— Ты всегда так говоришь! А потом папа делает, что хочет!
— Не в этот раз, — Марина сама удивилась твердости своего голоса.
Она сразу набрала Игоря. Телефон долго звонил, но он не отвечал. Отправила сообщение: «Знаю про твои планы с квартирой. Поговорим сейчас или в суде». Ответа не было.
Наутро Игорь появился на пороге. Небрит, в помятой рубашке, но с привычным самоуверенным лицом.
— Чего панику развела? — он прошел в квартиру, даже не спросив разрешения.
— Правда, что ты хочешь продать квартиру?
Игорь скривился.
— А что такого? Моя квартира, что хочу, то и делаю.
— Твоя? — Марина аж задохнулась. — Мы ее вместе покупали! Я всю жизнь в нее деньги вкладывала!
— Где документы? — он развел руками. — На бумаге только моя фамилия. И квартиру я покупал до свадьбы.
— Ты врешь! Мы купили ее через три года после свадьбы!
— Докажи, — он ухмыльнулся. — Где бумаги? Нету? Значит, вали отсюда.
— Я никуда не уйду! — Марина чувствовала, как дрожат руки. — Половина этой квартиры моя.
— Ой, прям страшно, — Игорь рассмеялся. — Мариш, ты бы видела себя в зеркало. Училка с зарплатой в три копейки. Кому ты нужна? Я тебе, между прочим, одолжение делаю — угол найду.
— Вон отсюда, — тихо сказала Марина.
— Что?
— Вон отсюда! Это мой дом! Я отсюда никуда не уйду!
Игорь покрутил пальцем у виска.
— Через неделю приеду с риэлтором. Чтоб вещи собрала.
Когда он ушел, Марина села на пол прямо в коридоре и разрыдалась. Сил не осталось. Двадцать четыре года брака, двадцать один год в этой квартире. И что теперь? Снимать комнату на свою зарплату?
Телефон зазвонил снова. Марина вытерла слезы и ответила.
— Марин, это Лена. Я слышала, что у вас там творится, — голос подруги звучал решительно. — Жду тебя через час. У меня брат адвокат. Он поможет.
— Лен, у меня нет денег на адвоката.
— А никто с тебя сразу денег не возьмет. Разберемся. Но если ты не приедешь, я сама к тебе приеду и за шкирку притащу.
— Хорошо, — сдалась Марина. — Буду через час.
В офисе адвоката Сергея, брата Лены, Марина нервно мяла в руках платок. Комната казалась слишком тесной для ее страхов.
— Значит, квартира оформлена только на мужа, — Сергей барабанил пальцами по столу. — А вы все эти годы делали туда вклады?
— Да! Я платила половину кредита. Всегда!
— А доказательства есть?
Марина растерялась.
— Какие доказательства? Мы же семья… были.
— Квитанции, выписки из банка, договоры?
— Не знаю… может быть, — она закусила губу. — Муж все документы хранил.
Сергей вздохнул.
— Марин, без документов сложно что-то доказать. Но не паникуй раньше времени. Поищи дома бумаги, выписки. Может, сохранились чеки?
— Я всё переверну! Дома еще коробки с документами на антресолях.
— Отлично. И еще: муж не может продать квартиру без твоего согласия, пока вы официально в браке.
— Правда?
— Да. Подадим встречный иск о разделе имущества.
Дома Марина перевернула всё вверх дном. В старой коробке нашлись пожелтевшие бумаги — график платежей по кредиту со штампом банка, ее подписи на нескольких документах.
Вечером позвонила Катя.
— Мам, у меня новости. Папа реально в суд подал. Мне бабушка проговорилась.
— Я знаю, — тихо ответила Марина. — Он требует, чтобы я съехала.
— Вот урод! Бросаю сессию, еду домой!
— Нет, Кать, учись. Я нашла адвоката. Кажется, у нас есть шанс.
На следующий день Марина получила судебную повестку. Игорь требовал признать квартиру его личной собственностью.
Когда она позвонила Сергею, тот оказался на удивление спокоен.
— Даже хорошо, что он первый подал. Теперь у нас есть время на подготовку.
Три недели пролетели как один день. Марина почти не спала, разбирала документы, искала подтверждения своих слов. На работе она механически вела уроки, а в перерывах звонила Сергею или бежала в банк за выписками.
Однажды вечером пришел Игорь.
— Ну что, надумала съезжать по-хорошему? — он прошел на кухню, открыл холодильник.
— Нет. И на суде я буду доказывать, что квартира наша общая.
Игорь только рассмеялся.
— Ты? Доказывать? Да ты двух слов связать не можешь без запинки!
— Зато у меня есть документы.
— Какие еще доку… — он осекся. — Ты в моих вещах рылась?
— Нет, в наших общих.
В глазах Игоря мелькнуло что-то похожее на испуг, но он быстро справился.
— Плевать. У меня свидетельство о собственности. И адвокат крутой.
— У меня тоже есть адвокат.
— Да? И кто же? — ухмыльнулся Игорь.
— Сергей Васильевич Климов.
Игорь подавился водой.
— Климов? Ты шутишь?
— Нет.
— И откуда у нищей училки деньги на такого адвоката?
— Не твое дело, — отрезала Марина.
После ухода Игоря позвонила Лена.
— Ну как ты?
— Нормально. Кажется, я его напугала.
— Серегу знают все в городе. Конечно, напугала.
— Лен, спасибо тебе. Я бы без тебя пропала.
— Да ладно! Ты крепче, чем думаешь. И знаешь, что? На суде я буду свидетелем. Докажу, что ты всегда платила за квартиру.
— Ты правда это помнишь?
— Конечно! Ты же мне сто раз жаловалась, что зарплату сразу на кредит отдаешь!
Вечером снова позвонила Катя.
— Мам, я всё сдала досрочно. Завтра приеду.
— Кать…
— Не спорь! Я еду, и точка. Хочу быть с тобой на суде.
Марина впервые за долгое время улыбнулась.
Зал суда оказался маленьким и душным. Марина сидела прямо, сжимала в руках папку с документами. Рядом — Сергей, собранный и спокойный. За спиной — Катя с Леной, обе напряженные до предела.
Игорь пришел с молодым лощеным адвокатом, который постоянно что-то шептал ему на ухо. Оба выглядели самоуверенно.
— Не смотри на них, — тихо сказал Сергей. — Это все показуха.
Судья — женщина лет пятидесяти с усталым лицом — открыла заседание.
— Истец, изложите суть вашего иска.
Адвокат Игоря встал и начал говорить. Его голос звучал монотонно и скучно.
— Мой доверитель требует признать квартиру его личной собственностью. Он приобрел ее до брака. Вот документы на право собственности.
Судья изучила бумаги и посмотрела на Марину.
— Что скажет ответчик?
Сергей поднялся.
— Ваша честь, мы не согласны с иском. Квартира приобреталась в браке. Договор есть. Более того, моя доверительница все годы вносила платежи по ипотеке наравне с супругом.
Адвокат Игоря хмыкнул.
— Где доказательства? Словам мы верить не обязаны.
— У нас есть доказательства, — Сергей достал папку. — Выписки из банка о переводах, график платежей с подписью моей доверительницы. И свидетели.
Судья внимательно изучила документы.
— Суд заслушает свидетелей.
Лена вышла вперед, заметно нервничала.
— Я дружу с Мариной больше двадцати лет. Она всегда говорила, что платит за квартиру. Мы часто не могли куда-то пойти. Не было денег — все уходило на ипотеку.
— А конкретные факты? — спросил адвокат Игоря.
— Конкретно? — Лена нахмурилась. — Я несколько раз ходила с ней в банк. Видела, как она вносила деньги. Даже одалживала ей, когда не хватало на взнос.
Игорь что-то яростно зашептал своему адвокату.
— Ваша честь, — адвокат встал, — слова подруги ничего не доказывают. Мой доверитель утверждает, что супруга никогда не вносила платежи.
— Вранье! — Катя не выдержала и вскочила с места.
— Тишина в зале! — судья стукнула молотком. — Представьтесь.
— Екатерина Игоревна Соколова. Дочь. И я тоже свидетель.
— Что вы можете сказать по делу?
— Мама всегда платила за квартиру. Папа вечно ныл, что одному тяжело тянуть ипотеку, и мама отдавала ему деньги.
Игорь побагровел.
— Она врет! Катя, как ты можешь?!
— Это ты врешь! — Катя сверкнула глазами. — Ты даже мне говорил: «Мама половину платит, а живем как в трущобах». Помнишь?
Судья снова стукнула молотком.
— Тишина! Продолжим заседание.
Сергей предоставил еще несколько документов — старые выписки, квитанции об оплате, даже фотографии, где Марина и Игорь вместе смотрят новую квартиру.
— У истца будут возражения? — спросила судья.
Адвокат Игоря выглядел растерянным.
— Ваша честь, независимо от того, кто платил, право собственности оформлено на моего доверителя.
— Если квартира приобретена в браке, то является совместно нажитым имуществом, — парировал Сергей. — Независимо от того, на кого оформлена.
Судья объявила перерыв. Марина почувствовала слабость в ногах.
— Как думаешь? — спросила она Сергея.
— Пока все идет нормально.
После перерыва судья вынесла определение:
— Суд признает необходимым провести финансовую экспертизу платежей по ипотеке.
Игорь вскочил.
— Какая экспертиза? Это моя квартира! Я ее купил! А она… она просто хочет меня разорить!
— Истец, сядьте! — строго сказала судья.
— Не сяду! Это заговор! Она все подстроила!
Судья снова стукнула молотком.
— Еще одно слово — и я выдворю вас из зала!
Игорь плюхнулся на стул, злобно зыркнул на Марину. Она впервые за весь процесс посмотрела ему прямо в глаза — без страха.
Экспертиза тянулась три недели. Всё это время Марина не спала нормально — как вообще тут уснешь? Игорь через своего холёного адвоката прислал «щедрое» предложение: он забирает хату, а ей отстёгивает такие копейки, что даже комнату в общаге не снимешь.
— Даже не думай соглашаться, — отрезала Катя. — Мы его сделаем.
В день финального суда лило как из ведра. Марина промокла до нитки, пока добежала до здания.
— Как настрой? — спросил Сергей, встретив её в коридоре.
— Нормуль, — она криво улыбнулась. — Просто хочу, чтоб этот цирк закончился.
В зале только они, Игорь с адвокатишкой и судья с каменным лицом.
— По результатам экспертизы, — начала судья, — установлено, что Соколова Марина платила за ипотеку регулярно. Её доля — 47 процентов от всех платежей.
Игорь скривился, будто лимон сожрал, а его адвокат заёрзал на стуле.
— Суд постановляет: в иске Соколова Игоря отказать. Квартира — совместно нажитое имущество. Доли: 50 на 50 процентов.
Марина тупо уставилась на судью.
— Мы… выиграли? — она не верила своим ушам.
— Ага, — усмехнулся Сергей. — С победой тебя.
Игорь подскочил как ужаленный, весь красный.
— Это беспредел! Она всё подстроила! Я буду обжаловать!
— Ваше право, — равнодушно бросила судья.
В коридоре Катя с визгом повисла на шее у мамы.
— Ты реально крутая! Ты сделала это!
— Мы сделали, — Марина стиснула дочь в объятиях. — Все вместе.
Через месяц они с Игорем разделили имущество: ему — тачка и дача, ей — квартира. Игорь уже не орал, выглядел как сдутый шарик.
— Ну что, довольна? — буркнул он, ставя подпись.
— Я просто хотела справедливости, — пожала плечами Марина.
Полгода пролетело. Квартиру Марина обновила — без шика, но уютно. Катя помогала выбирать обои и шторы. На кухне теперь стоял нормальный стол, где собирались подруги.
— Блин, ты так изменилась, — сказала как-то Лена. — Прям расцвела. Даже ходишь иначе.
— Да ладно? — Марина смутилась.
— Реально. Как будто груз скинула.
Марина подумала: так и есть. Она больше не тряслась за будущее, не вздрагивала от каждого шороха. Теперь она сама рулила своей жизнью.
