Если построен дом, хочется, чтоб он стоял долгие десятилетия, даже века. Его защищают сверху и снизу, с боков и изнутри. И первое, что стараются сделать — отмостку, чтоб не разрушался фундамент. Иначе в него будет проходить влага, даже самая серьезная гидроизоляция не спасает на все 100%. Первые пару лет это не бросается в глаза, но затем сырость и холода сделают свое дело. Фундамент начнет выкрашиваться, бетон станет хрупким, а щебено вообще можно будет достать одной рукой.
Что же за проклятие такое?
Достаточно полистать учебники по строительным технологиям, посмотреть ролики, и вы поймете, в чем ошибка строителей.
Они делают отмостку сами, как умеют, или нанимают понаехавших “строителей”, еще недавно занимавшихся совсем другими делами в совсем другом климате. И вот теперь бригада этих “специалистов”, не имеющих понятия о строительстве, бодро роет яму по периметру дома и сыплет туда песчано — гравийную смесь. Трамбует ее и разравнивает поверхность.
Поверх песка кладут арматуру либо сетку, заливают бетоном и считают, что все сделано на века.
Иногда у хозяина срабатывает чуйка, и он пытается как-то улучшить положение. Например, с помощью битумной мастики по периметру фундамента.
Кладет на песок геотекстиль.
Укладывает слой какого-нибудь утеплителя под бетон.
И уверен, теперь-то эти чудо-технологии защитят его дом, будет стоять долго и защищать домочадцев от суровых условий зимнего периода. Ах, если бы!
К сожалению, эта отмостка лишь ускоряет разрушение дома. Присмотритесь к фотографии, на ней хорошо видно, во что превращается дом со временем. Вот чем оборачивается использование песка или смеси.
Мы ведь все читали в школе про сообщающиеся сосуды. Если уж с неба льет, водичка проберется через грунт в песок. В песок, который так хорошо проводит воду! Его капиллярные свойства помогут ей подняться аж на метр. И уйти некуда.
Значит, как только прольет сильный дождь, песок напитается влагой, как посудная губка. И пойдет по геотекстилю или потечет под фундаментом, напитывая его до самой отсечной гидроизоляции.
Дальше — дело техники. Мокрый фундамент будет замерзать, таять и снова замерзать. А значит, рваться и крошиться. Каждый год эта труха вместо монолита будет углубляться и углубляться. Только что мы жили в надежном доме, но вот уже получили вместо него какой-то хлипкий сарай за бешеные деньги.
Взгляните на этот фундамент. Он был собран с отмосткой, его возраст — 5 лет. Его заботливо обмазали битумом. Его накрыли рубероидом, и все с ним было хорошо. Пока строители не насмотрелись на ютубе роликов и не устроили рядом с домом отмостку по безграмотному рассказу непрофессионала. Ну и бетон дал о себе знать, оказалось, он не того качества, что от него ждали. Но даже на нем без отмостки дом бы благополучно продержался дольше.
Как же спасти дом?
Есть технологии спасения, конечно. Придется снимать поврежденный слой, затем армировать и заливать новый. Затем гидроизоляция отмостки мембраной-плантер. Или махнуть рукой и заменить весь фундамент целиком лет через 15. Только денег подкопить побольше.
